2025年度教室租賃合同范本（含合同終止條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同范本（含合同終止條件）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的教室出租給乙方使用。1.2乙方租賃教室的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金的方式為_______。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、欠款及損壞賠償金后，如無上述款項(xiàng)，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方。五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。5.2乙方應(yīng)保持教室的整潔，不得隨意堆放雜物，不得在教室墻上、地板上刻畫、涂鴉。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同終止條件6.1乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止本合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方損壞租賃物，拒不賠償；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2甲方有下列情況之一者，乙方有權(quán)終止本合同：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方擅自改變租賃物的用途；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_______元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的10.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。10.2第三方的介入目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助履行合同義務(wù)等。二、第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其承諾或提供的擔(dān)保金額為限。11.2若第三方提供的擔(dān)保或承諾金額不足以覆蓋其責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)追加擔(dān)保或承諾金額。11.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。三、第三方權(quán)利義務(wù)12.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）有權(quán)在合同約定的情況下，終止或解除合同。12.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行承諾；（2）保證其提供的服務(wù)或承諾的真實(shí)性、合法性和有效性；（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。四、第三方介入的具體條款13.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，明確告知甲方和乙方其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，并促成雙方達(dá)成一致；（3）中介方在合同簽訂后，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告履行情況。13.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供書面擔(dān)保函；（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在甲方提出索賠時(shí)，在擔(dān)保函約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3咨詢服務(wù)提供方：（1）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，明確告知甲方和乙方其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；14.2甲方和乙方應(yīng)就合同履行情況直接向?qū)Ψ截?fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；14.3第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；14.4甲方和乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、合同變更及終止15.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；15.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商一致終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。八、其他17.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（如適用）亦得一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更、補(bǔ)充或修改。說明：任何對合同內(nèi)容的變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、使用范圍變更等，均需通過本協(xié)議進(jìn)行書面確認(rèn)。2.教室現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：提供租賃教室的現(xiàn)狀描述及至少五張清晰的照片，包括教室內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：用于記錄教室在租賃前的狀況，作為后續(xù)損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：作為乙方已支付押金的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說明：用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。6.第三方擔(dān)保函詳細(xì)要求：第三方提供書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保事項(xiàng)。說明：用于確保乙方在違約時(shí)，第三方能夠履行擔(dān)保義務(wù)。7.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。說明：用于明確第三方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明：用于記錄合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：若租金為人民幣1000元，乙方逾期一日未支付，則應(yīng)支付人民幣_(tái)______元滯納金。2.乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲方損失和第三方損失。示例：若乙方擅自將教室用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。3.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的租賃物損壞，包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例：若乙方損壞教室內(nèi)的燈具，乙方應(yīng)承擔(dān)燈具的維修或更換費(fèi)用。4.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失和乙方其他損失。示例：若甲方未能按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。5.第三方未履行承諾