2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議甲方（建設(shè)方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________鑒于甲方為提高社區(qū)智能化水平，滿足居民生活需求，決定對社區(qū)進行智慧化建設(shè)；乙方具備相關(guān)技術(shù)能力和施工資質(zhì)，愿意承擔本項目的建設(shè)任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、項目名稱及地點項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目項目地點：____________________________二、項目內(nèi)容1.乙方負責本項目的整體設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收工作。（1）智慧安防系統(tǒng)建設(shè)；（2）智慧停車系統(tǒng)建設(shè)；（3）智慧照明系統(tǒng)建設(shè)；（4）智慧能源管理系統(tǒng)建設(shè)；（5）其他智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)施建設(shè)。三、項目期限1.本項目自合同簽訂之日起，至2025年12月31日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目建設(shè)和驗收工作。四、項目費用1.本項目總費用為人民幣_____元整（大寫：_______元整）。2.項目費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總費用的_____%作為預付款；（2）項目完工并驗收合格后，甲方支付乙方項目總費用的_____%；（3）項目保修期滿后，甲方支付乙方項目總費用的_____%。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負責提供項目建設(shè)所需的場地、設(shè)施及配合乙方進行項目施工；（2）負責按約定支付項目費用；（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與乙方溝通、協(xié)調(diào)解決；（4）對項目驗收合格后，負責項目的運營和維護工作。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成本項目的整體設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收工作；（2）確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（3）在項目施工過程中，確保施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）項目完工后，配合甲方進行項目驗收，并按照甲方要求提供保修服務(wù)。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付項目費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供項目建設(shè)所需場地、設(shè)施或配合乙方施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（建設(shè)方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保項目的高效、合規(guī)和優(yōu)質(zhì)完成，提高項目的整體管理水平。2.第三方介入可以提供專業(yè)的技術(shù)支持、管理服務(wù)、咨詢服務(wù)等，有助于項目的順利進行。三、第三方介入的類型1.設(shè)計單位：負責項目的整體設(shè)計，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。2.監(jiān)理單位：負責對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.材料供應(yīng)商：提供項目建設(shè)所需的材料，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.設(shè)備制造商：提供項目建設(shè)所需的設(shè)備，確保設(shè)備的性能和質(zhì)量。5.技術(shù)支持方：提供項目所需的技術(shù)支持，包括軟件、硬件等方面的技術(shù)支持。6.咨詢服務(wù)方：提供項目咨詢、評估、風險評估等服務(wù)。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.第三方的責任限額包括但不限于：（1）設(shè)計單位：對設(shè)計方案的合理性和可行性承擔責任；（2）監(jiān)理單位：對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全承擔責任；（3）材料供應(yīng)商：對提供的材料的質(zhì)量承擔責任；（4）設(shè)備制造商：對提供的設(shè)備的性能和質(zhì)量承擔責任；（5）技術(shù)支持方：對提供的技術(shù)支持的質(zhì)量和效果承擔責任；（6）咨詢服務(wù)方：對提供的咨詢服務(wù)的內(nèi)容和效果承擔責任。五、第三方的責權(quán)利1.責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保項目按期、按質(zhì)完成；（2）第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的費用；（3）第三方有權(quán)對項目提出合理化建議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：（1）甲方負責項目的整體協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方負責項目的具體實施和執(zhí)行。2.甲方與第三方：（1）甲方負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（2）甲方負責協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作關(guān)系。3.乙方與第三方：（1）乙方負責與第三方協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行；（2）乙方負責監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同約定。七、第三方介入的流程1.甲方與第三方協(xié)商確定合作意向，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.乙方根據(jù)項目需要，與第三方進行工作對接，明確各自職責；3.第三方按照協(xié)議約定，履行其職責，確保項目順利進行；4.甲方和乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保項目質(zhì)量。八、第三方介入的變更1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的責任分配等。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本協(xié)議及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目驗收合格后____年。十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律，任何爭議均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本部分內(nèi)容為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的整體內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計方案：包括但不限于總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.材料設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。4.質(zhì)量檢驗報告：包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢驗報告。5.施工進度報告：包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。6.驗收報告：包括項目驗收的結(jié)論、存在問題及整改措施。7.保修期內(nèi)維修記錄：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修記錄等。8.第三方合作協(xié)議：包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等與甲方和乙方簽訂的協(xié)議。9.付款憑證：包括預付款、進度款、竣工款等付款憑證。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、人員配備表等。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容需與合同保持一致。3.附件需在合同簽訂前準備好，并由雙方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付項目費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供項目建設(shè)所需場地、設(shè)施或配合乙方施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）未按約定驗收項目的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：甲方未按約定在項目完工后及時進行驗收，導致乙方多承擔了____天的工期，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：乙方在項目完工后，發(fā)現(xiàn)部分設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并向甲方支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）