2025年度工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板（含知識產(chǎn)權(quán)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板（含知識產(chǎn)權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標的廠房的基本情況1.標的廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。2.標的廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方對該標的廠房擁有完全的處分權(quán)。3.標的廠房現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。4.標的廠房的配套設(shè)施包括____________________。二、標的廠房的買賣價格及支付方式1.乙方同意購買甲方標的廠房，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.乙方應(yīng)在標的廠房過戶后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣____________________元整。三、標的廠房的交付及驗收1.甲方應(yīng)在標的廠房過戶后____________________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。2.乙方在收到標的廠房后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標的廠房進行驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。四、標的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在標的廠房過戶后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅費。3.甲方在標的廠房過戶過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標的廠房買賣過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方機構(gòu)或個人。二、第三方介入的職責與權(quán)利1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行標的廠房的買賣活動，包括但不限于提供市場信息、組織談判、協(xié)助簽訂合同等。中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方與中介機構(gòu)另行協(xié)商確定。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負責對標的廠房進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果收取評估費用。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)提供的服務(wù)收取律師費用。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等財務(wù)服務(wù)。會計師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)提供的服務(wù)收取審計費用。三、第三方介入的義務(wù)與責任1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對所提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。評估機構(gòu)對評估結(jié)果承擔法律責任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款的合法性、有效性，并對合同條款的履行提供法律保障。律師事務(wù)所對合同條款的履行承擔法律責任。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行審計，確保審計結(jié)果的客觀、公正。會計師事務(wù)所對審計結(jié)果承擔法律責任。四、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對標的廠房買賣過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過中介服務(wù)費用百分之三十的責任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果造成的損失，承擔不超過評估費用百分之三十的責任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對合同條款的履行造成的損失，承擔不超過律師費用百分之三十的責任。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對審計結(jié)果造成的損失，承擔不超過審計費用百分之三十的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負責協(xié)助甲乙雙方進行標的廠房買賣活動，不參與標的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅提供評估服務(wù)，不參與標的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與標的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所僅提供財務(wù)服務(wù)，不參與標的廠房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。六、第三方介入的合同條款1.本合同中涉及的第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。3.第三方介入的協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的協(xié)議終止或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保甲方對該標的廠房擁有完全的處分權(quán)。說明：附件一應(yīng)清晰、完整地展示標的廠房的產(chǎn)權(quán)狀況，以供乙方核實。2.附件二：標的廠房評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標的廠房評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.附件三：標的廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述標的廠房的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。說明：附件三用于乙方了解標的廠房的實際情況，以便做出購買決策。4.附件四：標的廠房配套設(shè)施清單要求：列出標的廠房的配套設(shè)施，如水、電、氣、通訊等。說明：附件四用于乙方了解標的廠房的配套設(shè)施情況，確保滿足其生產(chǎn)需求。5.附件五：中介機構(gòu)合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的合作協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件五用于明確中介機構(gòu)的介入目的和責任，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：附件六用于明確律師事務(wù)所的法律服務(wù)范圍和責任，確保合同合法有效。7.附件七：會計師事務(wù)所審計報告要求：提供由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具的標的廠房審計報告，報告應(yīng)包含審計依據(jù)、審計結(jié)果等內(nèi)容。說明：附件七用于乙方了解標的廠房的財務(wù)狀況，確保其投資安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的廠房責任認定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前10個工作日內(nèi)交付標的廠房，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前10個工作日內(nèi)支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或評估結(jié)果責任認定：第三方對虛假信息或評估結(jié)果造成的損失，承擔不超過其服務(wù)費用百分之三十的責任。示例：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，導(dǎo)致乙方遭受損失，則評估機構(gòu)應(yīng)承擔不超過評估費用百分之三十的責任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例：若中介機構(gòu)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則中介機構(gòu)應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。