2025年度購(gòu)房押金專項(xiàng)管理及資金安全保障合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房押金專項(xiàng)管理及資金安全保障合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（押金收取方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（押金支付方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因購(gòu)房業(yè)務(wù)需要收取乙方一定數(shù)額的押金，為保證押金的安全及合理使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、押金金額1.甲方因購(gòu)房業(yè)務(wù)需收取乙方押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、押金繳納及退還1.乙方應(yīng)于____年____月____日前，將押金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________2.乙方繳納押金后，甲方應(yīng)在收到押金之日起____個(gè)工作日內(nèi)出具押金收據(jù)，并妥善保管。（1）乙方在購(gòu)房過程中，因甲方原因?qū)е陆灰资。唬?）乙方在購(gòu)房過程中，因甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失??；（3）乙方在購(gòu)房過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致交易失?。唬?）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。4.甲方應(yīng)在上述情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。三、押金使用（1）甲方因購(gòu)房業(yè)務(wù)需要，經(jīng)乙方同意，使用部分押金；（2）甲方因購(gòu)房業(yè)務(wù)需要，經(jīng)乙方同意，使用全部押金；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。2.甲方使用乙方押金時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并說明使用原因及金額。四、資金安全保障1.甲方應(yīng)將乙方押金存入銀行或具有合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，確保資金安全。2.甲方不得將乙方押金用于非購(gòu)房業(yè)務(wù)，不得挪用、侵占乙方押金。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按本合同約定繳納押金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（押金收取方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（押金支付方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為購(gòu)房業(yè)務(wù)提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）甲方委托第三方進(jìn)行押金收取、管理及退還；（2）乙方委托第三方進(jìn)行押金支付及資金監(jiān)管；（3）甲乙雙方共同委托第三方對(duì)押金進(jìn)行專項(xiàng)管理及資金安全保障；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致押金損失的責(zé)任；（2）因第三方違反本合同約定導(dǎo)致押金使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任；（3）因第三方原因?qū)е卵航馃o法退還的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的其他業(yè)務(wù)或責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保押金安全及合理使用。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的押金管理費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)押金進(jìn)行專項(xiàng)管理及資金安全保障。3.第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，使用部分押金進(jìn)行購(gòu)房業(yè)務(wù)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保押金安全，不得挪用、侵占押金。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)押金進(jìn)行專項(xiàng)管理及資金安全保障。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)退還押金。七、第三方變更及退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由變更后的第三方繼承或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、第三方保密義務(wù)1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同所稱“第三方”不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)及員工。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（押金收取方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（押金支付方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明甲方名稱、乙方名稱、押金金額、收取日期、收據(jù)編號(hào)等信息，并由甲方蓋章。說明：押金收據(jù)作為乙方繳納押金的憑證，由甲方出具并妥善保管。2.押金使用通知要求：押金使用通知應(yīng)載明使用原因、使用金額、使用日期等信息，并由甲方蓋章。說明：甲方使用乙方押金前，應(yīng)提前通知乙方，并出具押金使用通知。3.押金退還通知要求：押金退還通知應(yīng)載明退還原因、退還金額、退還日期等信息，并由甲方蓋章。說明：甲方退還乙方押金前，應(yīng)提前通知乙方，并出具押金退還通知。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)載明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，并由三方蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，明確了三方在合作過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由甲方蓋章。說明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與購(gòu)房業(yè)務(wù)相關(guān)，確保合同履行過程中的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定退還乙方押金。乙方未按本合同約定繳納押金。第三方未按本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致押金損失或無法退還。甲乙雙方或其他第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本合同約定退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按本合同約定繳納押金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致押金損失或無法退還的，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方在押金退還通知中明確告知乙方，將于____年____月____日退還押金。然而，甲方未在約定日期退還押金，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)在____年____月____日前繳納押金，但乙方未在約定日期繳納押金，構(gòu)成違約。第三方在押金管理過程中，因操作失誤導(dǎo)致押金被錯(cuò)誤扣除，造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方在合作過程中，因第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲