2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)借款質(zhì)押協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)借款質(zhì)押協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（出質(zhì)人）：丙方（質(zhì)權(quán)人）：鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要資金支持，愿意向乙方借款人民幣______元（大寫：______元整），乙方同意出借。為保證借款的償還，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守：一、借款金額及用途1.1本借款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。1.2甲方借款用途為______。二、借款期限及還款方式2.1本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（1）______年______月______日前償還人民幣______元；（2）______年______月______日前償還人民幣______元；（3）______年______月______日前償還人民幣______元；（4）______年______月______日前償還人民幣______元；（5）______年______月______日前償還人民幣______元。三、借款利率及利息計算3.1本借款利率為______%，按年利率計算。3.2利息計算方式為：按實際借款金額計算，每月支付一次利息，每月利息為借款金額乘以年利率除以12。四、借款擔(dān)保4.2出質(zhì)財產(chǎn)的評估價值為人民幣______元（大寫：______元整）。五、出質(zhì)財產(chǎn)的交付與保管5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將出質(zhì)財產(chǎn)交付給丙方。5.2丙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)財產(chǎn)，確保其安全、完整。六、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)及處理6.1甲方未按本合同約定償還借款本息時，丙方有權(quán)依法實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。6.2丙方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)依法處置出質(zhì)財產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出質(zhì)人）：________________丙方（質(zhì)權(quán)人）：________________甲方（借款人）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：乙方（出質(zhì)人）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：丙方（質(zhì)權(quán)人）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因借款、出質(zhì)、擔(dān)保等事項的需要，引入第三方參與其中。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保借款資金的安全和項目的順利進行。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成借款協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款的償還；（3）進行出質(zhì)財產(chǎn)的評估；（4）監(jiān)督借款用途和資金使用情況；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)按照誠實信用原則，提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）擔(dān)保方：應(yīng)對借款的償還承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人未按時償還借款本息時，應(yīng)及時履行擔(dān)保義務(wù)。（3）評估機構(gòu)：應(yīng)獨立、客觀、公正地評估出質(zhì)財產(chǎn)的價值，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（4）監(jiān)管機構(gòu)：負責(zé)監(jiān)督借款用途和資金使用情況，確保資金用于約定的項目。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取合理的中介費用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)獲取必要的評估資料，并有權(quán)要求借款人、出質(zhì)人提供相關(guān)證明材料。（4）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對借款用途和資金使用情況進行檢查。四、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介費用不得超過中介服務(wù)實際發(fā)生的費用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額不得超過擔(dān)保合同約定的金額。（3）評估機構(gòu)：評估責(zé)任限額不得超過評估合同約定的金額。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)管職責(zé)和監(jiān)管范圍確定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方作為中介方，僅負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成借款協(xié)議，不對借款協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方作為擔(dān)保方，對借款的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方作為出質(zhì)財產(chǎn)的評估機構(gòu)，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)。（2）第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對借款用途和資金使用情況進行監(jiān)督。5.3第三方與丙方的劃分：（1）第三方作為中介方，協(xié)助丙方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。（2）第三方作為擔(dān)保方，對丙方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）中介方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，中介方可以更換。（2）擔(dān)保方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，擔(dān)保方可以更換。（3）評估機構(gòu)變更：經(jīng)甲乙雙方同意，評估機構(gòu)可以更換。（4）監(jiān)管機構(gòu)變更：根據(jù)監(jiān)管職責(zé)和監(jiān)管范圍，監(jiān)管機構(gòu)可以更換。6.2第三方退出：（1）中介方退出：在完成中介服務(wù)后，中介方可以退出。（2）擔(dān)保方退出：在借款人償還借款本息后，擔(dān)保方可以退出。（3）評估機構(gòu)退出：在完成評估工作后，評估機構(gòu)可以退出。（4）監(jiān)管機構(gòu)退出：在監(jiān)管職責(zé)履行完畢后，監(jiān)管機構(gòu)可以退出。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：乙方（出質(zhì)人）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：丙方（質(zhì)權(quán)人）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：質(zhì)押合同要求：明確出質(zhì)財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、交付時間等。說明：本附件作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：出質(zhì)財產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估出質(zhì)財產(chǎn)的價值。說明：本附件作為本合同附件，用于確定出質(zhì)財產(chǎn)的價值。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件作為本合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為本合同附件，用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為。6.附件六：監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、范圍、方式等。說明：本附件作為本合同附件，用于規(guī)范監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管行為。7.附件七：借款用途證明材料要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如項目合同、發(fā)票等。說明：本附件作為本合同附件，用于證明借款用途的合法性。8.附件八：還款計劃表要求：詳細列明還款時間、金額、方式等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確還款計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間償還借款本息；（2）乙方未按約定時間交付出質(zhì)財產(chǎn)；（3）第三方中介方未按約定提供中介服務(wù)；（4）第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（5）第三方評估機構(gòu)未按約定出具評估報告；（6）第三方監(jiān)管機構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方交付出質(zhì)財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方中介方違約：中介方應(yīng)退還中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方擔(dān)保方違約：擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）第三方評估機構(gòu)違約：評估機構(gòu)應(yīng)重新出具評估報告，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）第三方監(jiān)管機構(gòu)違約：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)履行監(jiān)管職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期償還借款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算；（2）乙方未交付出質(zhì)財產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出質(zhì)財產(chǎn)價值的______%；（3）第三方中介方未提供中介服務(wù)：中介方應(yīng)退還中介費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，并賠償甲乙雙方因此