2025年度合伙房產(chǎn)買賣節(jié)能改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙房產(chǎn)買賣節(jié)能改造合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并就標(biāo)的房產(chǎn)的節(jié)能改造事宜與甲方達(dá)成如下共識。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及節(jié)能改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_________，房屋內(nèi)裝修情況為_________。二、標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________銀行賬號：_________開戶行：_________三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議。四、標(biāo)的房產(chǎn)節(jié)能改造事宜1.乙方同意在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行節(jié)能改造。2.節(jié)能改造方案由乙方負(fù)責(zé)制定，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.節(jié)能改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。4.節(jié)能改造工程完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的_________%。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并免除違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：指在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.評估機(jī)構(gòu)：指對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對標(biāo)的房產(chǎn)節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)。4.施工方：指負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)節(jié)能改造工程的實(shí)際施工單位。二、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_________%。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費(fèi)用的_________%。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%。4.施工方：施工方在履行合同過程中，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)款的_________%。三、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、節(jié)能改造效果等承擔(dān)責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，不對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、節(jié)能改造效果等承擔(dān)責(zé)任。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.施工方：施工方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)節(jié)能改造工程的實(shí)際施工，對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方可自行選擇中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)信息通知對方。2.評估機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中，如需進(jìn)行價(jià)值評估，雙方可共同選擇評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)及時(shí)將評估結(jié)果通知雙方。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在標(biāo)的房產(chǎn)節(jié)能改造過程中，如需進(jìn)行監(jiān)理，雙方可共同選擇監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)及時(shí)將監(jiān)理報(bào)告通知雙方。4.施工方：在標(biāo)的房產(chǎn)節(jié)能改造過程中，乙方需選擇施工方，施工方介入后，應(yīng)及時(shí)將施工計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量等信息通知甲方。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)按照雙方約定履行中介職責(zé)。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取評估費(fèi)用，并應(yīng)按照雙方約定履行評估職責(zé)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)按照雙方約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.施工方：施工方有權(quán)獲取施工款項(xiàng)，并應(yīng)按照雙方約定履行施工職責(zé)。六、第三方變更與退出1.中介機(jī)構(gòu)：如中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。2.評估機(jī)構(gòu)：如評估機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的評估機(jī)構(gòu)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。4.施工方：如施工方因故退出，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的施工方。七、本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：該附件用于乙方了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，以便進(jìn)行后續(xù)的節(jié)能改造等操作。3.節(jié)能改造方案要求：提供詳細(xì)的節(jié)能改造方案，包括改造內(nèi)容、預(yù)期效果、所需材料、施工期限等。說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的節(jié)能改造方案，經(jīng)甲方同意后，作為合同附件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明已按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。說明：該附件作為乙方履行合同支付購房款的證明。5.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。說明：該附件作為標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明。6.節(jié)能改造驗(yàn)收報(bào)告要求：提供節(jié)能改造工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件作為節(jié)能改造工程完成并符合要求的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：該附件作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的_________%。示例：若甲方未在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。示例：若乙方未在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在