2025年度公寓樓精裝修工程承包合同（含智能家居）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓樓精裝修工程承包合同（含智能家居）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對其公寓樓進行精裝修，并配備智能家居系統(tǒng)，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓樓精裝修工程（含智能家居）2.工程地點：____________________3.工程內容：公寓樓室內精裝修及智能家居系統(tǒng)安裝4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月二、工程承包范圍及內容1.乙方負責公寓樓室內精裝修工程，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、室內外照明、通風、排水等。2.乙方負責公寓樓智能家居系統(tǒng)安裝，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等。3.乙方負責提供所需材料、設備、工具等，并保證其質量符合國家相關標準。4.乙方負責工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等工作。三、工程費用及支付方式1.工程總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付合同總金額的____%；（3）工程進度達到____%時，甲方支付合同總金額的____%；（4）工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%；（5）工程保修期滿后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%。3.甲方支付工程款時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。四、工程驗收及保修1.工程驗收標準：按照國家相關標準及甲方要求進行驗收。2.工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方在收到驗收報告后____個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。3.工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起____年。4.在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責修復，直至達到甲方要求。五、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.乙方提供的材料、設備不符合國家相關標準，導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設計圖紙2.材料設備清單3.工程進度計劃4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、保險公司、仲裁機構等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。2.設計單位：負責提供工程設計和相關技術支持。3.材料供應商：負責提供符合合同約定的材料。4.設備供應商：負責提供符合合同約定的設備。5.保險公司：負責對工程進行保險，以降低風險。6.仲裁機構：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程進度、質量、安全的監(jiān)督責任，其責任限額不超過合同總金額的____%。2.設計單位：設計單位對工程設計及施工圖的責任，其責任限額不超過合同總金額的____%。3.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量的責任，其責任限額不超過合同總金額的____%。4.設備供應商：設備供應商對提供的設備質量的責任，其責任限額不超過合同總金額的____%。5.保險公司：保險公司對工程保險的責任，其責任限額不超過合同總金額的____%。6.仲裁機構：仲裁機構在仲裁過程中的責任，其責任限額不超過合同總金額的____%。四、第三方責任劃分1.監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全的監(jiān)督，對因監(jiān)理單位原因導致的工程延誤、質量問題，由監(jiān)理單位承擔相應責任。2.設計單位：負責提供工程設計及施工圖，對因設計單位原因導致的工程延誤、質量問題，由設計單位承擔相應責任。3.材料供應商：負責提供符合合同約定的材料，對因材料供應商原因導致的工程延誤、質量問題，由材料供應商承擔相應責任。4.設備供應商：負責提供符合合同約定的設備，對因設備供應商原因導致的工程延誤、質量問題，由設備供應商承擔相應責任。5.保險公司：負責對工程進行保險，對因保險責任范圍內的損失，由保險公司承擔相應責任。6.仲裁機構：在仲裁過程中，仲裁機構應公正、公平地處理爭議，對因仲裁機構原因導致的爭議處理不公，由仲裁機構承擔相應責任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，應與第三方進行充分溝通，明確各方的責任、權利和義務。2.甲方和乙方在合同簽訂后，應及時將第三方信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確各方的責任、權利和義務。4.甲方和乙方應確保第三方在工程實施過程中，按照合同約定履行職責。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并經對方同意。2.甲方和乙方更換第三方后，應重新簽訂合作協(xié)議或合同，明確各方的責任、權利和義務。3.第三方變更后，原合同中關于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。七、爭議解決1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。4.協(xié)商不成的，第三方可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議或合同2.第三方責任限額協(xié)議3.第三方變更協(xié)議4.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含公寓樓精裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及智能家居系統(tǒng)的設計圖紙。說明：工程設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須清晰、準確、完整。2.材料設備清單詳細要求：列出所有用于精裝修的材料和設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產地、單價及總價等信息。說明：材料設備清單是工程預算和采購的依據(jù)，必須詳盡無遺。3.工程進度計劃詳細要求：明確每個施工階段的起止時間、預計工期、關鍵節(jié)點等信息。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，必須嚴格執(zhí)行。4.工程質量標準詳細要求：明確工程質量的各項指標，包括材料質量、施工工藝、驗收標準等。說明：工程質量標準是衡量工程完成效果的重要標準，必須嚴格執(zhí)行。5.第三方合作協(xié)議或合同詳細要求：包括監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、保險公司、仲裁機構等與甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議或合同。說明：第三方合作協(xié)議或合同是明確各方責任、權利和義務的重要文件，必須詳細明確。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確各第三方在合同中的責任限額。說明：第三方責任限額協(xié)議是保護甲方和乙方利益的重要措施，必須嚴格按照合同約定執(zhí)行。7.第三方變更協(xié)議詳細要求：明確第三方變更后的責任、權利和義務。說明：第三方變更協(xié)議是確保工程順利進行的重要保障，必須及時簽訂。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于工程變更單、驗收報告、保修證書等。說明：其他相關文件是工程實施和后續(xù)管理的必要文件，必須妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個月，實際工期延誤2個月，則乙方應支付合同總金額的____%的違約金。2.乙方提供的材料或設備不符合國家相關標準責任認定標準：乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的地板不符合國家質量標準，導致工程無法進行，則乙方應賠償甲方因地板更換而產生的所有費用。3.甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。示例：若合同約定支付時間為每月的15日，實際支付延遲3天，則甲方應支付合同總金額的___