2025年度智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的第二條服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等進(jìn)行及時(shí)處理和整改。3.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。4.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的變更、索賠、爭(zhēng)議等進(jìn)行處理。5.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用1.本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量要求1.監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。2.監(jiān)理單位應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3.監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平。4.監(jiān)理單位應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，確保監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。第六條保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)有效。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同終止本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條合同附件本合同附件如下：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理人員名單3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明4.建設(shè)單位授權(quán)委托書5.其他與本合同相關(guān)的文件第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：______乙方（監(jiān)理單位）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)咨詢方：提供項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的專業(yè)意見(jiàn)。2.質(zhì)量檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.安全評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的安全措施。4.中介方：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付、爭(zhēng)議解決等事宜。5.其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方。2.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（2）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作；（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方和乙方的管理，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等。3.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更和替換1.如需變更或替換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.變更或替換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。3.第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等條款仍適用。七、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方或乙方的合法權(quán)益；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)明確監(jiān)理的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職稱、資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)等。說(shuō)明：監(jiān)理人員名單應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和能力。3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是監(jiān)理單位具備相應(yīng)監(jiān)理能力的證明。4.建設(shè)單位授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)委托人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。說(shuō)明：授權(quán)委托書是建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位授權(quán)的正式文件。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，監(jiān)理單位需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核。6.施工合同詳細(xì)要求：包括施工合同的主要內(nèi)容、合同條款、合同附件等。說(shuō)明：施工合同是施工方與建設(shè)單位之間的法律文件，監(jiān)理單位需對(duì)施工合同進(jìn)行審核。7.材料設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容、合同條款、合同附件等。說(shuō)明：材料設(shè)備采購(gòu)合同是材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，監(jiān)理單位需對(duì)采購(gòu)合同進(jìn)行審核。8.監(jiān)理月報(bào)詳細(xì)要求：包括監(jiān)理月報(bào)的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。說(shuō)明：監(jiān)理月報(bào)是監(jiān)理單位每月向建設(shè)單位提交的監(jiān)理工作匯報(bào)。10.項(xiàng)目變更通知單詳細(xì)要求：包括變更通知單的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更通知單是項(xiàng)目變更的正式文件，監(jiān)理單位需對(duì)變更進(jìn)行審核。11.項(xiàng)目索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠報(bào)告的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。說(shuō)明：項(xiàng)目索賠報(bào)告是項(xiàng)目索賠的正式文件，監(jiān)理單位需對(duì)索賠進(jìn)行審核。12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，監(jiān)理單位需對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此給建設(shè)單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定提交監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此給建設(shè)單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)，導(dǎo)致建設(shè)單位無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，造成損失。3.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此給建設(shè)單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未對(duì)施工過(guò)程中的材料進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致材料質(zhì)量不合格，造成損失。4.違約行為：監(jiān)理單位泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此給建設(shè)單位造成的經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密