2025年度建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為_(kāi)___________________項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為該項(xiàng)目的施工單位。2.甲方與乙方已簽訂《____________________項(xiàng)目施工合同》，合同編號(hào)為_(kāi)___________________。3.為確保____________________項(xiàng)目建筑消防工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方要求乙方提供建筑消防工程質(zhì)量保證金。4.乙方同意提供建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)保，并同意甲方對(duì)該保證金進(jìn)行監(jiān)管。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證金金額1.乙方應(yīng)向甲方支付建筑消防工程質(zhì)量保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.保證金支付方式：____________________。第二條保證金繳納期限1.乙方應(yīng)在____________________項(xiàng)目施工合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方繳納保證金。2.乙方未在約定期限內(nèi)繳納保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。第三條保證金退還條件1.乙方在____________________項(xiàng)目施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工合同約定，確保建筑消防工程質(zhì)量。2.甲方在____________________項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收，確認(rèn)建筑消防工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求。3.乙方在____________________項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，向甲方提交退還保證金的申請(qǐng)。4.甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，對(duì)乙方提供的建筑消防工程質(zhì)量保證金進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以退還。第四條保證金監(jiān)管1.甲方設(shè)立建筑消防工程質(zhì)量保證金專戶，對(duì)保證金進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，將保證金存入甲方指定的賬戶。3.甲方有權(quán)對(duì)保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任1.乙方未在約定期限內(nèi)繳納保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。2.乙方在____________________項(xiàng)目施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆ㄖ拦こ藤|(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在____________________項(xiàng)目施工過(guò)程中，違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)?；顒?dòng)，提供擔(dān)保服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）擔(dān)保公司：提供保證金擔(dān)保服務(wù)的法人或其他組織。（2）監(jiān)理單位：對(duì)建筑消防工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理的法人或其他組織。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的法人或其他組織。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)建筑消防工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的法人或其他組織。二、第三方職責(zé)1.擔(dān)保公司：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供保證金擔(dān)保服務(wù)。（2）在乙方未按約定履行建筑消防工程質(zhì)量保證金退還義務(wù)時(shí)，依法承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.監(jiān)理單位：（1）對(duì)建筑消防工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求。（2）對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方提出整改要求。（3）對(duì)建筑消防工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）為甲乙雙方提供建筑消防工程質(zhì)量相關(guān)的咨詢服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方解決建筑消防工程質(zhì)量問(wèn)題。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)建筑消防工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供決策依據(jù)。三、第三方權(quán)利1.擔(dān)保公司：（1）有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付保證金。（2）有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金。2.監(jiān)理單位：（1）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）有權(quán)要求乙方整改工程質(zhì)量問(wèn)題。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。（2）有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。（2）有權(quán)對(duì)建筑消防工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。四、第三方責(zé)任限額1.擔(dān)保公司：（1）擔(dān)保公司對(duì)保證金的最高賠償責(zé)任為人民幣_(tái)___________________元整。（2）擔(dān)保公司對(duì)乙方未按約定履行建筑消防工程質(zhì)量保證金退還義務(wù)的，其賠償責(zé)任僅限于保證金的金額。2.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位對(duì)建筑消防工程質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任，僅限于其提供的監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)。（2）監(jiān)理單位對(duì)建筑消防工程質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)提供咨詢服務(wù)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整。（2）咨詢機(jī)構(gòu)不對(duì)因甲乙雙方未采納其咨詢意見(jiàn)而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估服務(wù)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)不對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受甲乙雙方的任何不正當(dāng)利益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。六、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.本合同中第三方的概念、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同》正本一份。2.乙方提供的《建筑消防工程質(zhì)量保證金繳納憑證》一份。3.甲方出具的《保證金退還通知書(shū)》一份。4.第三方出具的《建筑消防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》一份。5.第三方出具的《建筑消防工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告》一份。6.第三方出具的《建筑消防工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》一份。7.甲方、乙方及第三方簽訂的《建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)保協(xié)議》一份。詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)保合同》正本：用于證明甲乙雙方簽訂本合同的效力。2.乙方提供的《建筑消防工程質(zhì)量保證金繳納憑證》：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。3.甲方出具的《保證金退還通知書(shū)》：證明甲方已收到乙方退還保證金的申請(qǐng)，并同意退還。4.第三方出具的《建筑消防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》：用于評(píng)估建筑消防工程的質(zhì)量，為甲方提供決策依據(jù)。5.第三方出具的《建筑消防工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告》：用于監(jiān)督建筑消防工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求。6.第三方出具的《建筑消防工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：用于驗(yàn)收建筑消防工程的質(zhì)量，確認(rèn)工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求。7.甲方、乙方及第三方簽訂的《建筑消防工程質(zhì)量保證金擔(dān)保協(xié)議》：明確各方在保證金擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未在約定期限內(nèi)繳納保證金。（2）乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆ㄖ拦こ藤|(zhì)量不合格。（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工合同約定。（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未在約定期限內(nèi)繳納保證金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。（2）乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆ㄖ拦こ藤|(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未在約定期限內(nèi)繳納保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。2.乙方在施工過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致建筑消防工程質(zhì)量不合格，經(jīng)評(píng)估，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________________元的賠償責(zé)任。3.乙方違反施工合同約定，擅自改變施工方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)人民幣_(tái)_____________