二零二五年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃保證金合同模板

二零二五年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃保證金合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)位置），面積為______（單位）。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的土地使用要求。2.土地質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所承包的土地質(zhì)量，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，并滿足甲方的要求。乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行保養(yǎng)和管理，確保土地的可持續(xù)利用。二、租賃保證金1.保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付租賃保證金，金額為______元。保證金應(yīng)于合同簽訂之日支付，甲方在支付保證金后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.保證金退還乙方在合同到期或提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還保證金申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.租金支付租金按年支付，每年租金為______元，于每年______月______日前支付。四、其他條款1.合同解除任何一方違反本合同約定，均可提前解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保土地的合理利用。有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的檢查，確保土地符合租賃要求。義務(wù)：按照合同約定支付租賃保證金及租金。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。有權(quán)在租賃期滿后獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)簽權(quán)。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。保持土地的肥沃度和可持續(xù)利用性，不得進(jìn)行破壞性耕作。六、租賃保證金的管理與退還1.保證金管理租賃保證金由甲方代為管理，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。保證金不得挪作他用，未經(jīng)甲方同意不得提取。2.保證金退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。七、租賃期限的變更與解除1.期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。變更后的租賃期限應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。2.合同解除乙方未按照合同約定使用土地；甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地承包權(quán)、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___