2025年度購房貸款合同終止及解除范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房貸款合同終止及解除范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.貸款合同的基本情況3.貸款合同終止的原因4.貸款合同終止的具體日期5.貸款合同終止后的還款計(jì)劃6.貸款合同終止后的利息計(jì)算7.貸款合同終止后的罰金及滯納金處理8.貸款合同終止后的擔(dān)保責(zé)任9.貸款合同終止后的房產(chǎn)過戶手續(xù)10.貸款合同終止后的保險(xiǎn)處理11.貸款合同終止后的合同解除條件12.貸款合同終止后的合同解除程序13.貸款合同終止后的爭議解決方式14.貸款合同終止后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1.1全稱：____________________1.1.1.2法定代表人：____________________1.1.1.3注冊地址：____________________1.1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.1.5電子郵箱：____________________1.1.2.1全稱：____________________1.1.2.2法定代表人：____________________1.1.2.3注冊地址：____________________1.1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.1.2.5電子郵箱：____________________2.貸款合同的基本情況2.1貸款合同編號：____________________2.2貸款金額：人民幣____________________元整2.3貸款期限：自____________________起至____________________止2.4貸款利率：____________________（年利率）2.5還款方式：____________________3.貸款合同終止的原因3.1乙方因____________________原因，申請終止貸款合同。4.貸款合同終止的具體日期4.1貸款合同終止日期：____________________5.貸款合同終止后的還款計(jì)劃5.1乙方應(yīng)在貸款合同終止后____________________日內(nèi)，將剩余貸款本金及利息一次性還清。5.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，繼續(xù)履行還款義務(wù)。6.貸款合同終止后的利息計(jì)算6.1貸款合同終止后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的利率計(jì)算利息至合同終止日。6.2乙方應(yīng)支付貸款合同終止后的利息至甲方指定的賬戶。7.貸款合同終止后的罰金及滯納金處理7.1乙方未按照貸款合同約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)按照貸款合同約定的罰金及滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付罰金及滯納金。7.2乙方未按照貸款合同約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.貸款合同終止后的擔(dān)保責(zé)任8.1乙方在貸款合同終止前提供的擔(dān)保物，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至貸款合同終止后的還款義務(wù)履行完畢。8.2乙方在貸款合同終止后，如因自身原因?qū)е沦J款合同終止后的還款義務(wù)無法履行，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的擔(dān)保物，以清償債務(wù)。9.貸款合同終止后的房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1乙方應(yīng)在貸款合同終止后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三方。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。10.貸款合同終止后的保險(xiǎn)處理10.1乙方在貸款合同終止前購買的保險(xiǎn)，應(yīng)繼續(xù)有效至貸款合同終止后的還款義務(wù)履行完畢。10.2貸款合同終止后，如因乙方原因?qū)е沦J款合同終止后的還款義務(wù)無法履行，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。11.貸款合同終止后的合同解除條件11.1.1乙方未按照貸款合同約定的還款計(jì)劃還款，經(jīng)甲方催告后仍不履行；11.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無法履行；11.1.3乙方違反貸款合同約定的其他義務(wù)。12.貸款合同終止后的合同解除程序12.1甲方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知乙方。12.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)書面回復(fù)甲方，確認(rèn)是否同意解除合同。12.3雙方同意解除合同的，應(yīng)在收到乙方回復(fù)后____________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.貸款合同終止后的爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.貸款合同終止后的其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入目的15.1第三方是指在貸款合同終止及解除過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入目的包括但不限于提供法律咨詢、評估服務(wù)、房產(chǎn)過戶服務(wù)、擔(dān)保物處置服務(wù)等。16.第三方的資格要求16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，如律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的影響。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的介入程序19.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同書面委托第三方。19.2第三方在接受委托后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2若合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方的責(zé)任免除22.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在瑕疵導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方的變更及解除23.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定新的第三方。23.2第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.貸款合同原件：包括貸款合同文本及附件。4.房產(chǎn)證復(fù)印件：包括房產(chǎn)證正本及附圖。5.貸款合同終止協(xié)議：包括甲乙雙方簽訂的終止貸款合同的書面文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件：包括律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。9.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：包括房產(chǎn)過戶申請書、契稅繳納證明等。10.保險(xiǎn)合同復(fù)印件：包括甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同。11.爭議解決文件：包括甲乙雙方就爭議問題達(dá)成的協(xié)議或法院判決書等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由甲方、乙方或第三方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何涂改、偽造、篡改等行為。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾或沖突。4.附件的提交時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照貸款合同約定的還款計(jì)劃還款。1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3乙方違反貸款合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照還款計(jì)劃還款，應(yīng)按照貸款合同約定的罰金及滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付罰金及滯納金。2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方違反貸款合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方未按