2025合同模板車庫買賣合同書范本2

?合同編號：合同各方：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本情況1.1車庫位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.2車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買甲方所持有的車庫。2.2乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于合同簽訂之日起日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2雙方應共同辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，并承擔車庫過戶費用。4.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護車庫的正常使用秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應賠償對方所遭受的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本情況1.1車庫位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.2車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買甲方所持有的車庫。2.2乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于合同簽訂之日起日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2雙方應共同辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，并承擔車庫過戶費用。4.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護車庫的正常使用秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應賠償對方所遭受的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若合同一方為未成年人、無行為能力人或限制行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護人簽字。解決辦法：核實簽字人或蓋章方的身份證明及法人資格證明，如發(fā)現(xiàn)問題，應由法定代理人或監(jiān)護人補簽。2.車庫地址、面積等基本情況應與相關(guān)權(quán)屬證明相符，如有不符，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，應向相關(guān)部門查詢車庫的權(quán)屬情況，確保信息無誤。如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。3.合同中的金額、日期等重要信息需準確無誤，否則可能導致合同條款失效。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對各項信息，確保無誤。如有疑問，應及時與甲方溝通更正。4.合同雙方應遵循誠實信用原則，如一方故意隱瞞車庫實際情況，導致合同無效，應承擔相應的法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應對車庫情況進行充分了解，可向鄰居、物業(yè)等了解車庫的實際情況。如發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞事實，可拒絕簽訂合同，并要求甲方承擔法律責任。5.合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：在簽訂合同后，雙方均應嚴格按照合同約定履行義務。如一方違約，另一方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟、仲裁等）維護自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，承擔獨立民事責任的組織。3.權(quán)屬證明：指證明物權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或缺乏有效要件，導致合同自始不產(chǎn)生法律效力。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)或其他區(qū)域的地下車庫。2.用于規(guī)范車庫買賣雙方的權(quán)利、義務和責任。3.作為雙方在車庫買賣過程中遵循的法律文件。補充條款：1.車庫使用與管理規(guī)定：包括車庫的使用時間、停車位分配、維修保養(yǎng)等。2.車庫交付標準：詳細描述車庫的交付狀態(tài)，如清潔、維修情況等。3.過戶手續(xù)及費用：明確過戶所需的文件、程序及承擔的費用。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素影響合同履行時的處理辦法。5.合