2025【合同范本】房屋出租中介合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（中介方）：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方負(fù)責(zé)辦理甲方與承租方之間的租賃合同簽訂事宜。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方提供真實(shí)、有效的承租方信息。2.2乙方應(yīng)確保承租方具備租賃該房屋的資格和支付能力。2.3乙方在辦理租賃合同簽訂事宜過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、完整信息，并配合乙方開展中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的承租方信息進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)拒絕與不符合要求的承租方簽訂租賃合同。3.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1雙方約定中介服務(wù)費(fèi)用為【金額】元。4.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方未按本合同約定配合乙方開展中介服務(wù)或拒絕與符合條件的承租方簽訂租賃合同的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時(shí)間】。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件。2.明確合同條款，特別是中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款和違約責(zé)任等。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同全文，必要時(shí)可請(qǐng)教專業(yè)律師。3.確保合同中涉及的金額、時(shí)間、地址等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方共同核實(shí)相關(guān)信息，并在合同中予以明確。4.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合同內(nèi)容符合規(guī)定。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方自覺遵守合同約定，如有爭議，及時(shí)溝通解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.乙方（中介方）：指專門從事房屋出租中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.中介服務(wù)：指中介方為甲方提供尋找承租方、辦理租賃合同簽訂等服務(wù)的活動(dòng)。4.承租方：指租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.個(gè)人隱私：指個(gè)人不愿意公開或讓他人知悉的私密信息。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有空置房屋，需要通過中介機(jī)構(gòu)出租房屋時(shí)。2.房屋中介機(jī)構(gòu)為房東提供出租服務(wù)，協(xié)助其尋找合適的租戶并簽訂租賃合同。3.雙方在房屋出租過程中，需要明確中介服務(wù)的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.房屋描述：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、戶型、設(shè)施等情況。2.租賃期限：明確租賃合同的有效期限，以及續(xù)租條件和手續(xù)。3.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付周期、支付方式和遲延支付的后果。4.押金：確定押金的金額、退還條件和流程。5.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。6.保險(xiǎn)：建議甲方購買房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。7.提前終止合同：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前終止合同的條件和后果。8.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件。2.乙方（中介方）的營業(yè)執(zhí)照或合法經(jīng)營證明文件。3.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或