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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)菜地租賃服務(wù)合同甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意將位于______的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)菜地租賃給甲方使用,租賃期限為______年。甲方租賃該菜地用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物,并承諾遵循生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的原則,保護土壤環(huán)境。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保租賃菜地的土壤質(zhì)量、水源等符合種植要求,并負責(zé)提供必要的灌溉、施肥等技術(shù)服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)不含有害物質(zhì),確保農(nóng)作物的質(zhì)量和安全。乙方保證所提供的服務(wù)在租賃期限內(nèi)保持穩(wěn)定,如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量下降,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的菜地面積為______畝。實際租賃面積以雙方最終書面確認的測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.租賃單價與總價租賃單價為______元/畝/年。本合同租賃總價預(yù)計為______元(大寫:______),該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出,最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃菜地交付給甲方。乙方應(yīng)確保租賃菜地在交付時具備適宜種植的條件。2.交貨地點乙方將租賃菜地交付至甲方指定的地點,具體位置為______。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對租賃菜地進行必要的維護和保養(yǎng),確保其在租賃期間保持良好狀態(tài)。2.運輸責(zé)任乙方負責(zé)將租賃菜地交付給甲方,并承擔(dān)因運輸造成的任何損失或損害。甲方在租賃期間負責(zé)租賃菜地的日常維護和管理,包括但不限于灌溉、施肥等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的菜地進行檢驗和驗收,如發(fā)現(xiàn)菜地不符合種植要求,有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)種植需求調(diào)整租賃菜地的面積,但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的菜地,并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的種植條件,如協(xié)助進行灌溉、施肥等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求提供菜地后,有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時間、地點和條件提供菜地。保證菜地在租賃期間符合種植要求,并負責(zé)菜地的日常維護和保養(yǎng)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付菜地前應(yīng)對菜地進行自檢,確保菜地符合種植要求。甲方在收到菜地后的______個工作日內(nèi)進行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的菜地條件、種植要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格,甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施,如整改菜地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.租金支付根據(jù)種植周期,在甲方開始使用菜地后的______個工作日內(nèi),甲方支付相應(yīng)周期的租金。具體支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且菜地狀況良好后,甲方支付合同總租金的尾款,即合同總租金的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用菜地,造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供菜地,每逾期一天,應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的菜地不符合合同要求,應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的菜地,并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;如因菜地質(zhì)量給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于菜地租賃價格、種植方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之
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