委托居間合同協(xié)議書范本

委托居間合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（居間人）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________一、總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)相關(guān)事宜，乙方憑借自身資源、信息及專業(yè)能力，促成甲方與第三方達(dá)成特定的商業(yè)合作或交易，以實(shí)現(xiàn)各方的經(jīng)濟(jì)利益。此合同的簽訂將規(guī)范雙方在委托居間過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保證雙方的合法權(quán)益得到有效保障。1.2合同定義本合同中，“委托事項(xiàng)”指甲方明確委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找合作方、促成交易、提供商業(yè)信息等；“居間報(bào)酬”是指乙方按照本合同約定完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬；“保密信息”是指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等屬于保密范疇的信息。二、委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方就[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、商業(yè)合作洽談等]相關(guān)事宜提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)利用自身的信息渠道、人脈資源及業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為甲方尋找合適的合作對象或交易機(jī)會(huì)，并積極促成相關(guān)合作或交易的達(dá)成。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)收集、整理與委托事項(xiàng)相關(guān)的市場信息，包括潛在合作方的基本情況、業(yè)務(wù)需求、市場價(jià)格動(dòng)態(tài)等，并定期向甲方匯報(bào)。（2）根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，篩選出符合條件的潛在合作方，并與這些潛在合作方進(jìn)行初步溝通，了解其合作意向和條件。（3）安排甲方與潛在合作方進(jìn)行會(huì)面、洽談，協(xié)助雙方進(jìn)行商務(wù)交流、項(xiàng)目介紹、條件協(xié)商等活動(dòng)，以促進(jìn)雙方達(dá)成合作共識(shí)。（4）在雙方洽談過程中，乙方應(yīng)積極提供專業(yè)的建議和意見，幫助甲方和潛在合作方解決可能出現(xiàn)的問題和分歧，推動(dòng)合作或交易進(jìn)程。三、居間人的權(quán)利與義務(wù)3.1居間人的權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和資料，以便乙方能夠順利開展居間服務(wù)工作。（2）有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間報(bào)酬，在甲方逾期支付報(bào)酬時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取合法的方式追討報(bào)酬。（3）在履行居間義務(wù)過程中，有權(quán)自行決定開展業(yè)務(wù)的方式、方法，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。（4）對于因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛惺马?xiàng)的情況，乙方有權(quán)終止居間服務(wù)，并要求甲方按照已完成的工作內(nèi)容支付相應(yīng)的報(bào)酬（如有）。3.2居間人的義務(wù)（1）應(yīng)秉持誠實(shí)信用原則，積極履行本合同約定的委托事項(xiàng)，盡最大努力促成甲方與第三方的合作或交易。（2）對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、機(jī)密信息等予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或不當(dāng)使用，直至本合同終止后[保密期限，如兩年]。（3）不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，以甲方的名義與第三方進(jìn)行任何交易或簽訂任何協(xié)議。（4）在與潛在合作方進(jìn)行溝通、洽談過程中，應(yīng)準(zhǔn)確、客觀地向?qū)Ψ絺鬟_(dá)甲方的合作意向、條件等信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。（5）定期向甲方書面匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大問題或緊急情況應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供解決方案建議。四、委托人的權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，及時(shí)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)工作記錄、報(bào)告等資料。（2）有權(quán)對乙方提供的潛在合作方信息進(jìn)行篩選、評估，對于不符合甲方要求的潛在合作方，有權(quán)要求乙方停止與該方的進(jìn)一步溝通和洽談。（3）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)或存在不當(dāng)行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）在乙方促成甲方與第三方達(dá)成合作或交易后，有權(quán)按照本合同約定的條件與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，享受合作或交易帶來的權(quán)益。4.2委托人的義務(wù)（1）應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，不得無故拖延或拒絕支付。（3）在乙方履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如參加與潛在合作方的會(huì)面、洽談，提供必要的文件、資料等。（4）對乙方在履行本合同過程中的工作成果予以尊重，不得擅自與乙方介紹的潛在合作方繞過乙方進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)向乙方支付本合同約定的全額居間報(bào)酬并承擔(dān)違約責(zé)任。五、居間報(bào)酬及支付方式5.1居間報(bào)酬金額雙方約定，若乙方成功促成甲方與第三方達(dá)成合作或交易，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為[具體金額或報(bào)酬計(jì)算方式，如按照交易金額的一定比例，如5%]。若交易涉及的金額為[具體金額]元，則居間報(bào)酬為[具體報(bào)酬金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向乙方支付居間報(bào)酬。乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在與第三方簽訂正式合作協(xié)議或交易合同后的[具體支付時(shí)間，如10個(gè)工作日]內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的收款賬戶。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率，如萬分之五]向乙方支付逾期利息。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1居間活動(dòng)費(fèi)用（1）乙方在履行本合同約定的居間服務(wù)過程中所產(chǎn)生的正常費(fèi)用，如交通、通訊、辦公等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。但如果雙方在合同中有特別約定或者甲方要求乙方進(jìn)行特定的、超出常規(guī)范圍的活動(dòng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)甲方書面同意后，可由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)合理控制費(fèi)用支出，保證費(fèi)用的發(fā)生是為了履行本合同約定的委托事項(xiàng)所必需的。對于未經(jīng)甲方書面同意而產(chǎn)生的不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用（1）若因履行本合同發(fā)生爭議，需要通過訴訟、仲裁等法律程序解決的，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等法律費(fèi)用，原則上由敗訴方承擔(dān)。但是如果雙方在合同中另有約定的，按照約定執(zhí)行。（2）若因政策調(diào)整、不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦枰~外支付費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。如協(xié)商不成，按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。七、保密條款7.1保密信息范圍雙方確認(rèn)，本合同涉及的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶名單、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)資料、合作意向、交易條件等在履行本合同過程中知悉的對方所有未公開的信息。無論是以書面、口頭、電子或其他形式存在的信息，均屬于保密信息范疇。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起開始計(jì)算，至本合同終止后[具體保密期限，如五年]屆滿。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任（1）若一方違反本保密條款，向第三方泄露或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體違約金金額或計(jì)算方式，如按照本合同約定的居間報(bào)酬的一定比例，如20%]。若因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。（2）若一方因法律程序、部門要求等合法原因需要披露保密信息的，應(yīng)在披露前及時(shí)通知對方，并盡力協(xié)助對方采取措施保護(hù)保密信息的保密性。若因未能及時(shí)通知或協(xié)助導(dǎo)致保密信息泄露的，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1合同變更（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）在合同履行過程中，若因不可抗力或政策調(diào)整等原因需要對合同進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理范圍內(nèi)協(xié)商變更合同條款。如協(xié)商不成，按照本合同關(guān)于不可抗力或爭議解決的條款處理。8.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，已履行的部分按照實(shí)際情況處理，尚未履行的部分終止履行。（2）若乙方未能按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后在[具體催告期限，如15日]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的報(bào)酬（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的信息、資料或者協(xié)助，經(jīng)乙方書面催告后在[具體催告期限，如15日]內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照已完成的工作內(nèi)容支付相應(yīng)的報(bào)酬（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）若因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬或逾期支付的，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付報(bào)酬金額的[具體違約金比例，如10%]。若甲方逾期支付超過[具體逾期期限，如30日]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。（2）若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的潛在合作方繞過乙方進(jìn)行私下交易的，應(yīng)向乙方支付本合同約定的全額居間報(bào)酬，并按照全額居間報(bào)酬的[具體違約金比例，如50%]向乙方支付違約金。同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。（3）若甲方未按照本合同約定向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的必要信息、資料或者協(xié)助，導(dǎo)致委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。9.2居間人違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，未能盡最大努力促成甲方與第三方的合作或交易的，乙方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額的[具體違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露或不當(dāng)使用甲方的保密信息的，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的報(bào)酬（如有）。（3）若乙方以甲方的名義與第三方進(jìn)行未經(jīng)甲方書面同意的交易或簽訂協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并按照本合同約定的居間報(bào)酬金額的[具體違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的報(bào)酬（如有）。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[具體協(xié)商期限，如10日]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，在協(xié)商過程中應(yīng)保持誠實(shí)、理性，并充分考慮對方的利益訴求。10.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。若選擇仲裁方式，應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若選擇訴訟方式，由[具體管轄法院，如合同簽訂地法院]管轄。（2）在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)，如兩份]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)，如一份]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同共[具體頁數(shù)]頁，一式[具體份數(shù)]份，雙方