2025年房屋買賣合同附加協(xié)議模板

2025年房屋買賣合同附加協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋達(dá)成買賣意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下附加協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方同意將其位于____（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____，建筑面積為：____平方米。2.該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無任何法律糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方保證該房屋在辦理過戶手續(xù)時(shí)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付房款的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方通過銀行貸款支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)。四、售后服務(wù)及承諾1.甲方承諾該房屋在交付前已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合居住要求。2.甲方承諾自房屋交付之日起，該房屋的保修期為____年。在保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議明確了房屋的基本信息、買賣價(jià)格及支付方式，雙方需嚴(yán)格按照約定履行。在房屋交付及過戶過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利進(jìn)行。售后服務(wù)及承諾、違約責(zé)任等條款也進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以