2025年商業(yè)租賃協(xié)議官方指南

2025年商業(yè)租賃協(xié)議官方指南甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有____物業(yè)的出租方，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿就租賃該物業(yè)事宜與甲方達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。以下是本協(xié)議的具體內(nèi)容：一、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____5.物業(yè)設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在租賃期滿后，無(wú)損壞物業(yè)設(shè)施、無(wú)欠租等違約行為，甲方應(yīng)在乙方遷離場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.乙方在租賃期間，如出現(xiàn)欠租、損壞物業(yè)設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按約定收取租金；b.對(duì)乙方使用租賃物業(yè)進(jìn)行合理監(jiān)督；c.在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物業(yè)。2.甲方義務(wù)：a.保證物業(yè)符合租賃用途，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；b.在租賃期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修；c.在租賃期滿后，退還乙方押金。3.乙方權(quán)利：a.按約定使用租賃物業(yè)；b.享有物業(yè)內(nèi)的安寧與使用權(quán)；c.在租賃期滿后，有權(quán)遷離物業(yè)。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付租金；b.愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，合理使用；c.在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定提供物業(yè)或維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)設(shè)施清單1.