個(gè)人租店合同模板大全

個(gè)人租店合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________第一條租賃物1.1租賃物位于________________，面積約為_______平方米，包括但不限于店內(nèi)設(shè)施、裝修、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的_______%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用范圍及用途5.1乙方租賃租賃物僅限于經(jīng)營________________業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。第八條提前解約8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)提前解約的違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的_______%。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得提前解約，如因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一的合同編號(hào)，便于日后查詢和管理。2.身份信息：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)和地址。3.租賃物描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積及附屬設(shè)施，確保無歧義。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，注意租賃期限的合理性和合法性。5.租金和支付方式：約定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方利益。6.保證金：明確保證金的金額和退還條件。7.使用范圍及用途：明確租賃物的使用范圍和用途，避免乙方擅自改變。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任：劃分甲乙雙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任。9.違約責(zé)任：約定提前解約的違約金和賠償金。10.爭議解決：明確糾紛解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同無效：如合同存在重大誤解、欺詐或違反法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無效或部分無效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指合同唯一識(shí)別碼，用于區(qū)分不同的合同。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和終止時(shí)間。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.賠償金：指因一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金。7.解除合同：指在合同履行過程中，因特殊情況導(dǎo)致合同不再繼續(xù)履行。8.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。9.無效合同：指因違反法律法規(guī)或合同當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，導(dǎo)致合同不具備法律效力。10.可執(zhí)行性：指合同規(guī)定的內(nèi)容能夠?qū)嶋H履行，具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃將租賃物用作特色餐飲店。補(bǔ)充條款：考慮到餐飲業(yè)的特殊性，乙方需確保所有食品安全合規(guī)，同時(shí)負(fù)責(zé)定期進(jìn)行食品安全檢測，確保顧客健康。補(bǔ)充條款示例：“乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)期間，必須遵守國家食品安全法律法規(guī)，定期進(jìn)行食品安全檢測，并向甲方提供檢測報(bào)告。若因食品安全問題造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！?.場合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：由于教育培訓(xùn)涉及未成年人，乙方需確保教學(xué)環(huán)境安全，符合教育部門的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款示例：“乙方在租賃物內(nèi)開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)時(shí)，必須符合我國教育部門的相關(guān)規(guī)定，確保教學(xué)環(huán)境安全、舒適，并采取必要措施保護(hù)未成年學(xué)生的安全?！?.場合：乙方計(jì)劃將租賃物用作藝術(shù)展覽館。補(bǔ)充條款：藝術(shù)展覽館可能涉及貴重藝術(shù)品，乙方需負(fù)責(zé)展品的安全保衛(wèi)工作。補(bǔ)充條款示例：“乙方在租賃物內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽時(shí)，應(yīng)采取有效措施保障展品安全，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、雇傭安保人員等，確保貴重藝術(shù)品不受損害。”合同所需的附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的布局和設(shè)施。2.租賃物權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。3.乙方經(jīng)營許可證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)行業(yè)許可證明。4.安全