個(gè)人公積金借款合同及相關(guān)附件

個(gè)人公積金借款合同及相關(guān)附件合同編號(hào)：__________甲方（公積金管理中心）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：________________身份證號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法設(shè)立并有效經(jīng)營(yíng)的個(gè)人住房公積金管理中心，具備公積金貸款的資質(zhì)和權(quán)限；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，自愿向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1乙方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2乙方借款用途為：______________________________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為：____年，自本合同生效之日起計(jì)算。第三條利率及利息計(jì)算3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為：_____%，按年計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付利息，利息計(jì)算方式為：按月計(jì)算，每月利息=剩余貸款本金×月利率。第四條保證及抵押4.2乙方提供的擔(dān)保應(yīng)滿足甲方的要求，擔(dān)保物的價(jià)值不得低于借款金額。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保物權(quán)利證書(shū)交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。第五條還款及逾期處理5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。（1）逾期不超過(guò)30日的，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。a.要求乙方支付逾期利息；b.要求乙方提前償還全部或部分貸款本金；c.通過(guò)法律途徑追討欠款。第六條貸款展期及變更6.1乙方如需展期，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，雙方簽訂展期協(xié)議。6.2乙方在貸款期間如發(fā)生住址、聯(lián)系電話變更，應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。7.2乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第八條合同的生效、終止及解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2乙方提前償還全部貸款本息的，本合同自動(dòng)終止。（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)；（3）乙方涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或刑事責(zé)任；（4）乙方違反本合同的約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.借款金額及用途：明確借款的具體金額和用途，防止資金挪用。3.借款期限及還款方式：確定貸款期限和還款方式，以便借款人按時(shí)還款。4.利率及利息計(jì)算：明確利率和利息計(jì)算方法，確保利息計(jì)算的準(zhǔn)確性。5.保證及抵押：若涉及擔(dān)保或抵押，需明確擔(dān)保物和抵押物的具體信息。6.逾期處理：了解逾期還款的法律后果和利息計(jì)算。7.貸款展期及變更：若需展期或變更信息，需及時(shí)與公積金管理中心溝通。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的后果。9.合同生效與解除：了解合同生效條件和解除合同的情形。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟：若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號(hào)：為合同設(shè)定的唯一識(shí)別碼，用于合同的管理和追蹤。擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)保證。抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。展期：延長(zhǎng)原定貸款期限的行為。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因使合同效力歸于消滅的行為。訴訟：向法院提起的請(qǐng)求司法解決爭(zhēng)議的程序。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.購(gòu)買自住房補(bǔ)充條款：若乙方使用貸款購(gòu)買自住房，應(yīng)提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，并承諾所購(gòu)房屋為乙方自用，不得用于出租或商業(yè)用途。2.裝修房屋補(bǔ)充條款：若乙方使用貸款進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提供詳細(xì)的裝修計(jì)劃和預(yù)算，并在裝修完成后提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.房屋重建或翻新補(bǔ)充條款：若乙方使用貸款進(jìn)行房屋重建或翻新，需提供規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)文件和建筑公司的施工合同。4.支付子女教育費(fèi)用補(bǔ)充條款：若乙方使用貸款支付子女教育費(fèi)用，應(yīng)提供子女的入學(xué)通知書(shū)及學(xué)校出具的學(xué)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明。5.重大疾病醫(yī)療補(bǔ)充條款：若乙方因重大疾病需要使用貸款支付醫(yī)療費(fèi)用，應(yīng)提供醫(yī)院出具的病情診斷書(shū)和治療費(fèi)用預(yù)估單。合同所需附件列表1.乙方身份證復(fù)印件2.購(gòu)房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件（購(gòu)買自住房）3.裝修計(jì)劃書(shū)和預(yù)算表（裝修房屋）4.規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件和建筑公司施工合同（房屋重建或翻新）5.子女入學(xué)通知