二級建造工程承包合同書

二級建造工程承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________第一條工程項目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模及內(nèi)容：____________________1.4工程投資總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：____________________2.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：____________________2.3工程建設(shè)周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條工程價款及支付3.1工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2工程進度付款：按照工程進度分階段支付，具體付款方式如下：（1）工程開工后____天內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；（3）工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；（4）工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，支付合同總價款的____%。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。4.3工程驗收：甲方應(yīng)在工程完成后組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收合格證書。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期完成違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的____%。5.3乙方未能保證工程質(zhì)量合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。7.2乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方及相關(guān)單位的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第八條合同的解除和終止8.1在合同有效期內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，雙方不得擅自解除或終止合同。8.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第九條合同的備案9.1雙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)，向有關(guān)政府部門備案。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為工程項目的合法所有者，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)。2.工程項目概況：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模及內(nèi)容，確保雙方對工程項目有清晰的認識。3.工程承包范圍：明確乙方承包的工程范圍，包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。4.工程價款及支付：約定工程合同總價款、支付方式和時間，確保雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量及驗收：明確工程質(zhì)量要求、保修期和驗收程序。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式和途徑。8.合同的解除和終止：明確合同解除和終止的條件和程序。9.合同備案：按照法律法規(guī)要求進行合同備案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.備案：按照法律法規(guī)要求，向有關(guān)政府部門備案，確保合同合法性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中的甲方和乙方，即合同的當(dāng)事人。2.資質(zhì)：指乙方作為建筑企業(yè)所具備的符合國家規(guī)定的專業(yè)能力。3.法律法規(guī)：指國家制定和發(fā)布的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.備案：指將合同等法律文件報請有關(guān)政府部門登記、存檔的行為。7.民事訴訟：指合同糾紛通過人民法院審理解決的一種法律程序。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法定原因，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因履行完畢、解除等原因而歸于消滅。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.綠色建筑項目場合描述：這個項目特別強調(diào)環(huán)保和節(jié)能，希望打造成一個綠色示范工程。補充條款：乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，確保工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能達到綠色建筑的相關(guān)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。2.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程場合描述：乙方承包的是一項對古建筑或者文化遺產(chǎn)的修復(fù)工作。補充條款：乙方在進行修復(fù)工作時，必須尊重原有建筑風(fēng)格和文化價值，修復(fù)方案需經(jīng)甲方和相關(guān)文物部門審批同意。3.地處偏遠地區(qū)的工程項目場合描述：工程項目位于交通不便、生活條件艱苦的偏遠地區(qū)。補充條款：甲方應(yīng)提供乙方施工人員必要的生活和工作條件保障，包括住宿、飲食、醫(yī)療等。4.涉及多家分包商的復(fù)雜項目場合描述：項目需要多個分包商共同完成，協(xié)調(diào)工作較為復(fù)雜。補充條款：乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)各分包商的工作進度和質(zhì)量，確保整個項目順利推進。合同所需要的附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明書2.工程預(yù)算