臨時倉儲設(shè)施租賃合同協(xié)議

臨時倉儲設(shè)施租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)需求，需租賃甲方倉儲設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積為_______平方米，具體位置及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還租賃物，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，不得損壞、改造租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求退還租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保租賃用途合法。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~__%的違約金。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述租賃物的位置、面積、設(shè)施情況等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)或物品。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時間段。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時間及方式，以防糾紛。法律名詞解釋：租金，指出租方因出租租賃物而獲得的報酬。4.維修保養(yǎng)責任：合同中應(yīng)明確雙方對租賃物的維修保養(yǎng)責任。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)，指出租方或承租方為保持租賃物正常使用狀態(tài)所進行的保養(yǎng)和維修。5.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方違約時的責任承擔。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的民事責任。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決，指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。法律名詞解釋：仲裁，指雙方當事人達成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方進行審理，并服從其裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟解決：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同當事人通過人民法院審理，解決爭議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性生產(chǎn)或銷售企業(yè)，租賃倉儲設(shè)施用于臨時存儲產(chǎn)品。補充條款：考慮到乙方的季節(jié)性需求，雙方同意在合同期限內(nèi)，乙方可以根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積，但需提前一個月通知甲方，并按照調(diào)整后的面積重新計算租金。2.場合：乙方租賃倉儲設(shè)施用于存儲易腐或特殊溫度要求的產(chǎn)品。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃物具備適當?shù)臏乜卦O(shè)備，以滿足乙方存儲特殊產(chǎn)品需求。乙方需按照甲方規(guī)定的操作規(guī)程使用溫控設(shè)備，并承擔相應(yīng)的使用費用。3.場合：乙方租賃倉儲設(shè)施用于跨國貿(mào)易，需要頻繁進出口貨物。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理進出口相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利和支持。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于進出口的法律法規(guī)，確保所有貨物的合法性。4.場合：乙方租賃倉儲設(shè)施用于開展新業(yè)務(wù)，但不確定長期需求。補充條款：雙方同意設(shè)定一個試用期，期限為____個月。在試用期內(nèi)，乙方可以提前一個月通知甲方解除合同，無需承擔違約責任。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物位置及設(shè)施情況平面圖。2.附件二：租賃物交付驗收報告。3.附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。5.附件五：雙方授權(quán)代表身