個(gè)人單間轉(zhuǎn)租合同范本

個(gè)人單間轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將位于【具體地址】的單間房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的單間房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具及電器等詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。

1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)人的同意。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【具體月數(shù)】個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋月租金為【具體金額】元（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整），租金按【支付周期】支付。

3.2乙方應(yīng)于每【支付周期】的第【具體天數(shù)】日前向甲方支付下一期租金。

3.3租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行】

賬戶(hù)名：【甲方賬戶(hù)名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【具體金額】元（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)房屋及設(shè)施完好、乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，必須征得甲方書(shū)面同意。

第六條房屋維修

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方使用過(guò)程中，因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條費(fèi)用承擔(dān)

7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

7.2上述費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納，甲方不代收代繳。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同：

8.2.1乙方逾期【具體天數(shù)】日未支付租金的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

8.2.4乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.5乙方逾期未繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同：

8.3.1甲方逾期【具體天數(shù)】日未交付房屋的；

8.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定的；

8.3.3甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

8.4合同解除后，乙方應(yīng)于【具體天數(shù)】日內(nèi)搬離該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金及押金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金【具體比例】%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金【具體比例】%的違約金。

9.3因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失。

9.4任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：房屋設(shè)施清單

1.家具：【具體家具名稱(chēng)及數(shù)量】

2.電器：【具體電器名稱(chēng)及數(shù)量】

3.水電設(shè)施：【具