開發(fā)商購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

開發(fā)商購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版編號______________，項(xiàng)目名稱____________一、合同概述a.合同目的本合同旨在明確甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）之間的購房關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。b.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。c.合同內(nèi)容本合同包括但不限于房屋的購買、交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、售后服務(wù)等內(nèi)容。二、甲方責(zé)任a.房屋交付①甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。②甲方應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。③甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)完畢。b.房屋質(zhì)量保證①甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題。②甲方應(yīng)在房屋交付后一定期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行保修，保修期限和范圍按照國家規(guī)定執(zhí)行。c.售后服務(wù)①甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理乙方的投訴和建議。②甲方應(yīng)在接到乙方投訴后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理，確保乙方權(quán)益。三、乙方責(zé)任a.購房款支付①乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。②乙方在支付購房款前，應(yīng)確保資金來源合法。b.房屋驗(yàn)收①乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定的時(shí)間對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。②乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。c.房屋使用①乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。四、合同履行a.履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。b.履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。c.履行方式①甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。②乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。五、違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。②甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決a.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。b.仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____市。七、其他a.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代