2025年度專業(yè)食品倉儲租賃與食品安全追溯合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)食品倉儲租賃與食品安全追溯合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的食品倉儲設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施用于專業(yè)食品倉儲，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.2乙方支付租金的方式為：____________________。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)食品倉儲的法律法規(guī)，確保食品安全。4.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、保險公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因履行需要或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。二、第三方介入的必要性（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如食品安全追溯系統(tǒng)建設(shè)、倉儲設(shè)施維護等；（2）進行監(jiān)管和監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；（4）解決合同履行過程中的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行符合相關(guān)要求；（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方負責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在本合同中的責(zé)任包括：（1）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用等事項。5.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的同意。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同履行順利進行。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。七、第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。2.食品安全追溯系統(tǒng)技術(shù)方案：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)標準等。3.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)計劃：包括定期檢查、維修、保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。4.甲方提供的配套設(shè)施清單：包括水電、消防、監(jiān)控等設(shè)施的具體情況。5.乙方提供的食品倉儲管理制度：包括食品安全、倉儲管理、人員培訓(xùn)等方面的制度。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。7.爭議解決機制：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：如驗收報告、付款憑證、維修記錄等。說明要求：所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并注明日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)由雙方共同保管，并在合同履行過程中隨時查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按約定履行設(shè)施維護保養(yǎng)義務(wù)；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；未按約定履行食品安全追溯義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)；未按約定履行監(jiān)管、監(jiān)督義務(wù)；因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。甲方未按約定履行設(shè)施維護保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。第三方未按約定履行監(jiān)管、監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未按約定提供符合標準的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_