2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款延期及續(xù)貸合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款延期及續(xù)貸合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、貸款本金及利息1.1甲方同意將原合同約定的貸款本金人民幣______元（大寫：______元整）延期及續(xù)貸。1.2乙方同意對甲方貸款本金人民幣______元（大寫：______元整）進行延期及續(xù)貸。1.3延期及續(xù)貸期間，甲方應按照原合同約定的利率支付利息。二、貸款期限2.1延期及續(xù)貸期限自原合同約定的貸款到期日起______個月。2.2延期及續(xù)貸期滿后，甲方應按照原合同約定的還款方式償還貸款本金及利息。三、貸款用途3.1甲方承諾，本次貸款用于______項目開發(fā)。3.2甲方應確保貸款資金?？顚Ｓ茫坏门灿?。四、擔保方式（1）抵押：甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價值人民幣______元（大寫：______元整）。（2）保證：甲方同意由______公司為本合同項下的貸款提供連帶責任保證。4.2乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責任5.1甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照原合同約定的違約責任追究甲方責任。5.2甲方如違反本合同約定的貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款，并追究甲方責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為本次貸款延期及續(xù)貸提供擔保、中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）擔保服務(wù)：第三方為甲方提供貸款擔保，包括抵押、質(zhì)押、保證等形式。（2）中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲方與乙方達成貸款延期及續(xù)貸協(xié)議。（3）咨詢服務(wù)：第三方為甲方提供與貸款延期及續(xù)貸相關(guān)的法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責任3.1第三方在提供擔保、中介或咨詢服務(wù)過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責。（1）擔保責任：擔保方應按照擔保合同約定，在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。（2）中介責任：中介方應保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。（3）咨詢服務(wù)責任：咨詢方應提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)，并對咨詢意見的準確性負責。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額如下：（1）擔保責任：擔保方對貸款本金及利息的擔保責任不超過人民幣______元（大寫：______元整）。（2）中介責任：中介方對貸款延期及續(xù)貸協(xié)議的履行不承擔任何責任，但應保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。（3）咨詢服務(wù)責任：咨詢方對咨詢意見的準確性不承擔任何責任。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應另行簽訂相關(guān)協(xié)議，并在該協(xié)議中明確約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并書面確認變更或退出事宜。6.2第三方退出后，原第三方承擔的責任和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對本合同及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與原合同約定不一致，以本部分為準。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、第三方服務(wù)費用9.1第三方提供擔保、中介或咨詢服務(wù)，可按照雙方協(xié)商一致的原則收取服務(wù)費用。9.2服務(wù)費用支付方式、金額及支付時間，應在相關(guān)協(xié)議中明確約定。十、合同解除10.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。十—、適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款合同》要求：提供原貸款合同的復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明原貸款合同的存在及雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：貸款延期及續(xù)貸協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應與本合同一致，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為雙方就貸款延期及續(xù)貸達成的具體協(xié)議。3.附件三：第三方擔保合同要求：擔保合同內(nèi)容應明確擔保方式、擔保金額、擔保期限等，并由擔保方簽字（或蓋章）。說明：本附件為第三方提供的擔保合同，用于確保貸款安全。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，并由中介方簽字（或蓋章）。說明：本附件為中介方提供的服務(wù)協(xié)議，用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，并由咨詢方簽字（或蓋章）。說明：本附件為咨詢方提供的服務(wù)協(xié)議，用于明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：抵押物清單要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息，并由抵押人簽字（或蓋章）。說明：本附件為抵押物清單，用于明確抵押物的具體信息。7.附件七：保證人承諾書要求：保證人應承諾承擔連帶責任，并簽字（或蓋章）。說明：本附件為保證人承諾書，用于明確保證人的責任。8.附件八：項目可行性研究報告要求：報告應詳細分析項目可行性，包括市場分析、財務(wù)預測等。說明：本附件為項目可行性研究報告，用于證明項目具有可行性。9.附件九：貸款用途證明材料要求：提供與貸款用途相關(guān)的證明材料，如合同、發(fā)票等。說明：本附件為貸款用途證明材料，用于證明貸款資金用于指定項目。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定償還貸款本金及利息。1.2甲方未按合同約定使用貸款資金。1.3甲方未按合同約定提供抵押物或保證人。1.4乙方未按合同約定提供貸款。1.5第三方未按合同約定履行擔保、中介或咨詢服務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應按照合同約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.2乙方違約：乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的違約責任。2.3第三方違約：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期一個月內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔每日萬分之五的違約金。