2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資合作協(xié)議書甲方（投資方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______乙方（被投資方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.甲方愿意投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方投資。2.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資事項(xiàng)1.1甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______）投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方同意接受甲方投資，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)股權(quán)調(diào)整。第二條投資方式2.1甲方投資方式為：_______（如：貨幣出資、實(shí)物出資、知識產(chǎn)權(quán)出資等）。2.2甲方投資實(shí)物或知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式、數(shù)量、質(zhì)量等要求接收。第三條投資收益3.1甲方投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資收益。3.2投資收益的計(jì)算方式：_______（如：固定收益、浮動收益、分紅等）。3.3投資收益的支付時間：_______（如：按季度支付、按年度支付等）。第四條投資風(fēng)險4.1雙方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)市場的風(fēng)險，甲方在投資過程中應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起_______年。第六條解除條款6.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2解除本協(xié)議前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意與通知.2甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。任何一方引入第三方時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并取得對方的書面同意。三、第三方職責(zé)與權(quán)限.3第三方在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)限如下：.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目對接、談判、合同起草等工作，并確保雙方利益。.3.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審核、法律文件起草等服務(wù)。.3.3會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。.3.4評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行價值評估，為投資決策提供依據(jù)。.3.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為投資項(xiàng)目提供擔(dān)保服務(wù)，降低投資風(fēng)險。四、第三方責(zé)任限額.4第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額如下：.4.1中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付中介費(fèi)用的_______倍。.4.2律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所提供錯誤法律意見或未履行合同約定的服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付律師費(fèi)用的_______倍。.4.3會計(jì)師事務(wù)所：因會計(jì)師事務(wù)所提供錯誤審計(jì)報(bào)告或未履行合同約定的服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付審計(jì)費(fèi)用的_______倍。.4.4評估機(jī)構(gòu)：因評估機(jī)構(gòu)提供錯誤評估報(bào)告或未履行合同約定的服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付評估費(fèi)用的_______倍。.4.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______倍。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.5.1甲方責(zé)任：（1）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)；（2）配合乙方完成項(xiàng)目投資；（3）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失。.5.2乙方責(zé)任：（1）按照約定接收甲方投資款項(xiàng)；（2）保證項(xiàng)目投資順利進(jìn)行；（3）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。.5.3第三方責(zé)任：（1）按照約定履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)；（2）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。六、第三方變更與退出.6任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)時，有權(quán)要求更換第三方。更換第三方前，應(yīng)提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。.7第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。七、違約責(zé)任.8如第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。八、其他.9本協(xié)議的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.10本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：投資款項(xiàng)支付憑證說明：本附件應(yīng)包括甲方支付給乙方的投資款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證，以證明投資款項(xiàng)已實(shí)際支付。.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，包括項(xiàng)目范圍、投資比例、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等。.3附件三：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件應(yīng)包括第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。.4附件四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目在投資期間及運(yùn)營期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以供甲乙雙方及第三方查閱。.5附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目在投資期間及運(yùn)營期間的進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題等，以供甲乙雙方及第三方查閱。.6附件六：項(xiàng)目風(fēng)險評估報(bào)告.7附件七：項(xiàng)目投資收益分配方案說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方就項(xiàng)目投資收益分配的具體方案，包括分配比例、分配時間等。.8附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：.9.1甲方違約行為：（1）未按時支付投資款項(xiàng)；（2）未按約定履行投資義務(wù)；（3）泄露乙方商業(yè)秘密。.9.2乙方違約行為：（1）未按時完成項(xiàng)目投資；（2）未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營義務(wù)；（3）泄露甲方投資信息。.9.3第三方違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成項(xiàng)目投資的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）泄露甲方投資信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10.3第三方違約責(zé)任：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：.11示例一：甲方未按時支付投資款項(xiàng)若甲方未按時支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。.11示例二：乙方未按時完成項(xiàng)目投資若乙方未按時完成