2025年度房產(chǎn)贈與個人所得稅籌劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)贈與個人所得稅籌劃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（贈與人）：_________住址：_________乙方（受贈人）：_________住址：_________鑒于：2.甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。3.為確保贈與行為的合法性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)贈與過程中涉及的稅收籌劃事宜，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)信息1.1本合同贈與的房產(chǎn)為位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_________。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。第二條贈與方式2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與乙方。2.2贈與過程中，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3甲方承諾在贈與過程中，提供真實、合法的房產(chǎn)相關(guān)資料。第三條稅收籌劃3.1甲乙雙方一致同意，在房產(chǎn)贈與過程中，按照國家相關(guān)稅收政策進行籌劃。3.2甲方在贈與房產(chǎn)前，應咨詢稅務專業(yè)人士，了解贈與房產(chǎn)可能產(chǎn)生的稅收影響。3.3甲方應按照稅務專業(yè)人士的建議，合理選擇稅收籌劃方案。3.4乙方在接收房產(chǎn)后，應按照稅務專業(yè)人士的建議，辦理相關(guān)稅務手續(xù)。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定的時間、方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按照本合同約定的時間、方式辦理相關(guān)稅務手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________人民法院訴訟解決。第六條合同生效6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：_________乙方（受贈人）：_________簽字（或蓋章）：_________簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第七條附則7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，不得擅自修改、變更或解除。7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：_________乙方（受贈人）：_________簽字（或蓋章）：_________簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分相關(guān)說明：1.本合同所稱“稅收籌劃”，是指在合法合規(guī)的前提下，通過對納稅行為進行調(diào)整，以實現(xiàn)降低稅負、提高經(jīng)濟效益的目的。2.本合同所稱“稅務專業(yè)人士”，是指具備相關(guān)資質(zhì)、具備專業(yè)能力的稅務顧問、會計師等。3.本合同所稱“相關(guān)法律法規(guī)和政策”，是指國家及地方政府頒布的涉及房產(chǎn)贈與、稅收等方面的法律法規(guī)和政策。第三部分相關(guān)說明：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止合同。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：_________乙方（受贈人）：_________簽字（或蓋章）：_________簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指甲乙雙方在房產(chǎn)贈與個人所得稅籌劃過程中，可能引入的任何中介機構(gòu)、稅務顧問、法律顧問、評估機構(gòu)或其他專業(yè)服務提供者。2.第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的稅務籌劃、法律咨詢、評估或其他相關(guān)服務。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的建議和方案合法、合規(guī)。2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理相關(guān)資料，并就服務內(nèi)容向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方責任4.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額為本合同約定的總金額的_________%，即人民幣_________元。4.2.2如因第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，甲乙雙方應自行承擔超出部分。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方參與本合同的執(zhí)行和履行。5.2引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利和責任達成一致意見。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務過程中，應明確區(qū)分其作為第三方服務的獨立性，不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系。6.2第三方在提供稅務籌劃服務時，不得違反國家稅收法律法規(guī)，不得誘導甲乙雙方進行任何非法的稅務籌劃。6.3第三方在提供法律咨詢時，應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)，不得誤導甲乙雙方。6.4第三方在提供評估服務時，應確保其評估結(jié)果客觀、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并就更換后的第三方與原第三方之間的權(quán)利義務進行明確約定。7.2更換第三方后，原第三方不再承擔任何責任，新第三方應立即接替原第三方的職責。8.第三方退出8.1如第三方因故退出服務，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)服務的交接。9.特別約定9.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務。9.2如本合同中關(guān)于第三方的約定與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。甲方（贈與人）：_________乙方（受贈人）：_________簽字（或蓋章）：_________簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。2.不動產(chǎn)登記申請書要求：提供由甲方填寫的不動產(chǎn)登記申請書，內(nèi)容應包括贈與人的基本信息、受贈人的基本信息、贈與房產(chǎn)的詳細信息等。3.個人所得稅納稅申報表要求：提供甲方在贈與房產(chǎn)過程中填寫的個人所得稅納稅申報表，包括但不限于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得納稅申報表。4.稅務機關(guān)出具的完稅證明要求：提供稅務機關(guān)出具的完稅證明，證明甲方已依法繳納了贈與房產(chǎn)涉及的稅費。5.稅務籌劃方案要求：提供第三方提供的稅務籌劃方案，包括但不限于籌劃方法、預期效果、風險分析等。6.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。7.法律意見書要求：提供法律顧問出具的法律意見書，確認本合同的合法性、有效性。8.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按照合同約定的時間、方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按照合同約定的時間、方式辦理相關(guān)稅務手續(xù)。1.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。1.4任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按時入住或使用房產(chǎn)，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲而產(chǎn)生的合理損失。2.2乙方未按時辦理稅務手續(xù)，導致甲方無法及時享受稅收優(yōu)惠，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延遲而產(chǎn)生的合理損失。2.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務不當而產(chǎn)生的合理損失。2.4任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1甲方因故未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法在約定的期限內(nèi)入住。甲方應向乙方支付人民幣_________元的違約金。3.2乙方因故未能按時辦理稅務手續(xù)，導致甲方無法享受稅收優(yōu)惠。乙方應向甲方支付人民