2025年度公寓裝修工程監(jiān)理與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓裝修工程監(jiān)理與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擬對位于__________的公寓進(jìn)行裝修，乙方愿意為甲方提供裝修監(jiān)理與施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程投資：人民幣__________元整（大寫：_______元整）。二、監(jiān)理與施工范圍1.監(jiān)理范圍：（1）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對施工過程中發(fā)生的重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；（4）對施工過程中發(fā)生的合同糾紛進(jìn)行調(diào)解。2.施工范圍：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)；（4）對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。三、監(jiān)理與施工期限1.監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.施工期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)。四、監(jiān)理與施工費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：_______元整）。2.施工費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：_______元整）。監(jiān)理費(fèi)用在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付，施工費(fèi)用按工程進(jìn)度支付。五、監(jiān)理與施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。六、監(jiān)理與施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)。2.如因不可抗力等原因?qū)е率┕て谙扪诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、合同履行1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.設(shè)計(jì)變更：在工程實(shí)施過程中，如因甲方需求或其他原因需要變更設(shè)計(jì)，可能需要第三方設(shè)計(jì)單位介入。2.材料采購：甲方或乙方在材料采購過程中，可能需要第三方材料供應(yīng)商提供材料。3.設(shè)備采購：甲方或乙方在設(shè)備采購過程中，可能需要第三方設(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備。4.監(jiān)理服務(wù)：甲方可能委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。5.檢測服務(wù)：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可能需要第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行檢測。6.咨詢服務(wù)：甲方或乙方可能需要第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、監(jiān)理、檢測、咨詢等方面提供的服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）檢測機(jī)構(gòu)：因檢測不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程損失，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致工程損失，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對工程進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，確保工程質(zhì)量和安全；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并取得對方的同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方或乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交給對方，以便對方了解第三方的情況。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合作協(xié)議約定。2.甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。七、第三方介入的變更與解除1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。3.甲方或乙方與第三方解除合作協(xié)議后，應(yīng)將解除協(xié)議的副本提交給對方。八、違約責(zé)任1.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。3.材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需加蓋材料供應(yīng)商公章。4.設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需加蓋設(shè)備供應(yīng)商公章。5.施工合同：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理與施工范圍、期限、費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度等。7.檢測報(bào)告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程檢測報(bào)告，包括檢測結(jié)果、分析意見等。8.施工日志：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、問題處理等。9.工程變更單：記錄工程變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。10.工程驗(yàn)收報(bào)告：由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同出具的工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問題等。說明要求：2.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，方可生效。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有偽造、篡改，責(zé)任自負(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。（2）未按合同約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加的費(fèi)用。（3）擅自變更設(shè)計(jì)：甲方應(yīng)承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成施工：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。（2）施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）擅自變更施工方案：乙方應(yīng)承擔(dān)因變更方案導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。（2）服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合要求導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。