2025年度住宅小區(qū)配套工程承包合同交底與施工進(jìn)度管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)配套工程承包合同交底與施工進(jìn)度管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方承建住宅小區(qū)配套工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度住宅小區(qū)配套工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程總投資：____________________二、工程承包方式1.乙方以____________________方式承包該工程。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工。三、工程進(jìn)度管理1.工程總工期：____________________2.施工階段劃分：____________________3.各階段工期及節(jié)點(diǎn)：____________________4.工程進(jìn)度款的支付方式：____________________四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程質(zhì)量保證措施：____________________3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收：____________________五、安全文明施工要求1.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.安全文明施工措施：____________________3.事故處理：____________________六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________2.支付方式：____________________3.付款節(jié)點(diǎn)及金額：____________________七、合同履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于：____________________八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.工程量清單3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位；b.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位；c.造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)工程預(yù)算、結(jié)算和審計(jì)的單位；d.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料或設(shè)備的單位；e.其他為履行本合同提供服務(wù)的單位或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：a.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件中的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)合同金額的10%。b.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的監(jiān)督和管理失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同金額的10%。c.造價(jià)咨詢單位：造價(jià)咨詢單位對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算和審計(jì)中的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過造價(jià)咨詢合同金額的10%。d.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過材料或設(shè)備采購合同金額的10%。e.其他第三方：其他第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務(wù)。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保工程順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)將其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額明確告知甲方和乙方。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行其合同義務(wù)。五、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)滿足原合同中關(guān)于第三方資質(zhì)、能力等方面的要求。3.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等內(nèi)容仍適用。六、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方退出后，其原合同中關(guān)于責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等內(nèi)容仍適用。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件中關(guān)于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，說明書應(yīng)清晰闡述設(shè)計(jì)意圖和施工要求。說明：附件應(yīng)包括所有設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的說明書。2.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量，并注明計(jì)量單位和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件應(yīng)包括最終確定的工程量清單，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：附件應(yīng)包括與第三方簽訂的所有合作協(xié)議，作為合同的一部分。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。說明：附件應(yīng)包括所有第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.安全文明施工措施要求：措施應(yīng)包括具體的安全文明施工方案，確保工程安全、文明施工。說明：附件應(yīng)包括安全文明施工的具體措施和應(yīng)急預(yù)案。6.事故處理預(yù)案要求：預(yù)案應(yīng)包括事故處理流程、責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件應(yīng)包括針對(duì)可能發(fā)生的事故的處理預(yù)案。7.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括詳細(xì)的施工進(jìn)度安排，包括各階段的工期和節(jié)點(diǎn)。說明：附件應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃，作為施工進(jìn)度管理的依據(jù)。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量的檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)結(jié)果。說明：附件應(yīng)包括工程質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。9.工程結(jié)算文件要求：結(jié)算文件應(yīng)包括工程結(jié)算的詳細(xì)數(shù)據(jù)和依據(jù)。說明：附件應(yīng)包括工程結(jié)算文件，作為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。10.其他相關(guān)資料要求：其他相關(guān)資料應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有文件和資料。說明：附件應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付100萬元進(jìn)度款，應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日的千分之五計(jì)算。示例：若乙方延誤工期10天，應(yīng)支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。示例：若第三方延誤設(shè)計(jì)工作10天，應(yīng)支付5000元違約金。4.工程質(zhì)量問題及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，