2025年度建筑拆除清工承包合同執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑拆除清工承包合同執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地址：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于建筑拆除、垃圾清運(yùn)、場地平整等工作。二、承包范圍及工期1.承包范圍：甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑拆除清工工作。2.工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______天。三、承包方式及費(fèi)用1.承包方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑拆除清工工作，包括但不限于拆除、清運(yùn)、平整等。2.費(fèi)用：本合同承包費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、付款方式及期限1.付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，具體付款比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付合同總額的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付合同總額的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付合同總額的_______%；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_______%；2.付款期限：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。五、工程驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收：乙方在工程竣工后，向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.保修：乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)_______個月的保修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）如甲方擅自改變工程內(nèi)容，增加工程量，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方支付_______%的違約金；（3）如甲方未按約定組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方擅自改變工程內(nèi)容，增加工程量，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。二、第三方介入的適用范圍（1）項(xiàng)目需要第三方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；（2）項(xiàng)目需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；（3）項(xiàng)目需要第三方進(jìn)行保險、理賠等相關(guān)服務(wù)；（4）雙方約定需要第三方介入的其他情況。三、第三方介入的程序1.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)予以配合。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素綜合考慮；（3）參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與甲方、乙方之間的合同履行；（2）第三方僅對自身提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同履行責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е缕渌谌綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因其他第三方原因?qū)е伦陨頁p失，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致自身或甲方、乙方損失，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。六、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料、信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方配合；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生損失。七、變更和終止1.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)終止合同；3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份；3.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說明書詳細(xì)說明項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、內(nèi)容等信息。要求甲方提供，乙方進(jìn)行核實(shí)。2.承包范圍說明書列明乙方需承擔(dān)的具體工作內(nèi)容，如拆除、清運(yùn)、平整等。要求甲方提供，乙方進(jìn)行確認(rèn)。3.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。要求甲方、乙方共同制定，第三方監(jiān)理。4.付款進(jìn)度計劃表列明工程各階段付款比例和時間節(jié)點(diǎn)。要求甲方、乙方共同制定，第三方審計。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)。要求甲方提供，乙方執(zhí)行，第三方監(jiān)理。6.安全生產(chǎn)管理制度制定安全生產(chǎn)管理制度，明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任。要求甲方、乙方共同制定，第三方監(jiān)理。7.環(huán)境保護(hù)措施及要求制定環(huán)境保護(hù)措施，明確各方環(huán)保責(zé)任。要求甲方、乙方共同制定，第三方監(jiān)理。8.保險合同甲方、乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，如工程一切險、人身意外險等。要求甲方、乙方提供保險合同，第三方審核。9.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求甲方、乙方與第三方簽訂，各方留存。10.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。要求甲方、乙方與第三方簽訂，各方留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。擅自改變工程內(nèi)容，增加工程量，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方支付_______%的違約金。未按約定組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。擅自改變工程內(nèi)容，增加工程量，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致