2025年度會(huì)所裝修工程變更與索賠合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會(huì)所裝修工程變更與索賠合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擬對(duì)位于_____________________________的會(huì)所進(jìn)行裝修工程，乙方同意按照本合同約定承擔(dān)該裝修工程的施工任務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度會(huì)所裝修工程2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程內(nèi)容：_____________________________5.工程總投資：人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）二、工程變更1.乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏瑧?yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行變更。（1）工程量增減（2）工程內(nèi)容調(diào)整（3）工程進(jìn)度調(diào)整（4）工程材料、設(shè)備更換3.工程變更的確認(rèn)：（1）乙方在工程變更后，應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)，并附變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（3）變更確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂《工程變更確認(rèn)書(shū)》，作為本合同的附件。三、工程索賠1.乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生損失，有權(quán)向甲方提出索賠。2.索賠范圍：（1）工程直接損失（2）工程間接損失（3）工程延期損失3.索賠程序：（1）乙方在索賠事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交索賠申請(qǐng)，并附索賠依據(jù)、索賠金額等相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)。（3）經(jīng)核實(shí)，甲方確認(rèn)索賠合理的，應(yīng)在核實(shí)后____個(gè)工作日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)。四、工程款支付1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按期支付工程款。2.工程款支付方式：（1）按月支付：每月____日支付上月工程款的____%。（2）竣工結(jié)算：工程竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的____%。（3）保修期滿(mǎn)：保修期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿(mǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付保修期滿(mǎn)驗(yàn)收款的____%。3.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，自行組織驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收證書(shū)》，作為本合同的附件。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按本合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)變更：對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以滿(mǎn)足甲方需求或解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（3）造價(jià)咨詢(xún)：對(duì)工程成本進(jìn)行核算，提供造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。（4）爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。二、第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。（3）第三方的工作職責(zé)和權(quán)利。（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（5）第三方介入費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付介入費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。（1）第三方的工作性質(zhì)和范圍。（2）第三方的工作經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)能力。（3）第三方的工作風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與工程監(jiān)理單位：第三方與工程監(jiān)理單位為合作關(guān)系，各自履行各自的職責(zé)。（2）第三方與設(shè)計(jì)單位：第三方與設(shè)計(jì)單位為合作關(guān)系，各自履行各自的設(shè)計(jì)職責(zé)。（3）第三方與造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：第三方與造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)為合作關(guān)系，各自履行各自的造價(jià)咨詢(xún)職責(zé)。六、第三方介入的終止（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。（3）法律法規(guī)規(guī)定需要終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本部分為《2025年度會(huì)所裝修工程變更與索賠合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度會(huì)所裝修工程變更與索賠合同》2.《工程變更確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求：確認(rèn)工程變更的內(nèi)容、變更原因、變更金額等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。3.《工程驗(yàn)收證書(shū)》詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.《工程款支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次工程款支付的金額、日期、支付方式等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。6.《工程延期通知》詳細(xì)要求：記錄工程延期的原因、預(yù)計(jì)延期時(shí)間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.《工程索賠申請(qǐng)》詳細(xì)要求：記錄索賠的原因、依據(jù)、金額等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。8.《工程索賠處理結(jié)果》詳細(xì)要求：記錄索賠處理的結(jié)果、支付金額等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。9.《工程保修期滿(mǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄保修期滿(mǎn)后的驗(yàn)收結(jié)果、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。10.《爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議調(diào)解的結(jié)果、執(zhí)行措施等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的