2025年度海鹽二手房交易房屋裝修監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鹽二手房交易房屋裝修監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬購(gòu)買位于_______的海鹽二手房，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.本合同監(jiān)理范圍包括甲方購(gòu)買的位于_______的海鹽二手房裝修工程。2.監(jiān)理內(nèi)容主要包括：施工圖紙審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、材料設(shè)備采購(gòu)驗(yàn)收、施工過(guò)程監(jiān)督檢查、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)及文明施工等。二、監(jiān)理服務(wù)期限1.本合同監(jiān)理服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、全面地履行監(jiān)理職責(zé)。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為_______元。2.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%，即_______元；監(jiān)理服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用的_______%，即_______元。四、監(jiān)理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙，對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平，不得偏袒任何一方。3.乙方應(yīng)積極配合甲方、施工單位及其他相關(guān)部門的工作，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次裝修監(jiān)理活動(dòng)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。a.裝修工程中介方；b.裝修設(shè)計(jì)單位；c.材料供應(yīng)商；d.施工單位；e.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；f.法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：a.裝修工程中介方：對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛的，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；b.裝修設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題的，其責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______倍；c.材料供應(yīng)商：對(duì)材料質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額不超過(guò)材料采購(gòu)總額的_______倍；d.施工單位：對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額不超過(guò)施工合同總額的_______倍；e.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，其責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用總額的_______倍；f.法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)、咨詢或協(xié)助結(jié)果有驗(yàn)收權(quán)。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)、咨詢或協(xié)助結(jié)果有驗(yàn)收權(quán)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同確保裝修工程順利進(jìn)行。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等資料。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。六、第三方變更1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需更換人員，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方更換人員后，應(yīng)向甲乙雙方提供新人員的資質(zhì)證明。3.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的更換人員進(jìn)行審核，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)要求第三方更換。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行期間引入的所有第三方。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房屋基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方了解房屋現(xiàn)狀，為監(jiān)理工作提供依據(jù)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)方案要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方審查設(shè)計(jì)方案，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工合同要求：包括施工單位名稱、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。4.附件四：材料采購(gòu)合同要求：包括材料供應(yīng)商名稱、材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方驗(yàn)收材料質(zhì)量，確保材料符合要求。5.附件五：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保監(jiān)理工作全面。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方了解監(jiān)理工作成果，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；b.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助；d.施工單位未按約定完成施工任務(wù)；e.材料供應(yīng)商提供不合格材料；f.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.施工單位未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.材料供應(yīng)商提供不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；f.其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%，即_______元。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求，及時(shí)、全面地履行監(jiān)理職責(zé)。若乙方