2025年度城市綜合體廣場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體廣場租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.3租賃物的面積共計(jì)_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃物在租賃期間，因自然原因或不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，以及任何因履行本合同而涉及的第三方。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方的責(zé)任限于其在本合同中明確約定的范圍內(nèi)，對于超出約定范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額9.2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，或?yàn)開______元，以較高者為準(zhǔn)。9.2.2.2第三方在承擔(dān)責(zé)任前，應(yīng)向甲方和乙方提供書面賠償承諾或保險(xiǎn)證明，證明其已為其可能產(chǎn)生的責(zé)任購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.3第三方介入的條件9.3.1第三方介入的前提是甲方和乙方已達(dá)成一致，并明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。9.3.2第三方介入需書面通知甲方和乙方，并在介入前獲得雙方同意。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方的關(guān)系9.5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。9.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系9.5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的商業(yè)秘密和隱私。9.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系9.5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例。9.5.3.2第三方在與其他第三方合作過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害。9.6第三方變更9.6.1第三方變更應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。9.6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定內(nèi)容相應(yīng)失效，新的約定內(nèi)容適用于變更后的第三方。9.7第三方退出9.7.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方，并書面說明退出原因。9.8本部分內(nèi)容為合同重要補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等，雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的初步確認(rèn)，為后續(xù)租賃期間的管理和維修提供依據(jù)。2.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于后續(xù)租金的核對和結(jié)算。3.租賃物損壞維修記錄要求：記錄租賃物損壞的詳細(xì)情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為租賃物維修的記錄，用于后續(xù)維修費(fèi)用的承擔(dān)和責(zé)任認(rèn)定。4.租賃物裝修改造申請表要求：乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修改造，需填寫本申請表，并附上設(shè)計(jì)方案。說明：本附件作為乙方裝修改造的申請，用于甲方對裝修改造的審批和監(jiān)管。5.租賃物使用許可證要求：乙方在使用租賃物時(shí)，如需取得相關(guān)許可證，應(yīng)提供許可證副本。說明：本附件作為乙方使用租賃物的合法憑證，用于甲方對乙方使用行為的監(jiān)管。6.租賃物保險(xiǎn)單要求：乙方應(yīng)購買并持有租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)單，并提供副本。說明：本附件作為乙方購買保險(xiǎn)的證明，用于甲方對租賃物安全性的保障。7.租賃合同續(xù)簽協(xié)議要求：雙方續(xù)簽租賃合同時(shí)，需簽訂本協(xié)議，明確續(xù)簽內(nèi)容。說明：本附件作為續(xù)簽租賃合同的證明，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付一日違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行裝修改造，導(dǎo)致租賃物結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受損，甲方需賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲