2025年度商業(yè)綜合體裝飾裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體裝飾裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（裝飾裝修單位）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備商業(yè)綜合體裝飾裝修的專業(yè)能力和相關(guān)資質(zhì)，乙方需對位于________________的商業(yè)綜合體進行裝飾裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.裝修范圍：乙方商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修，包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝飾；（2）門窗、隔斷、樓梯、電梯等設(shè)施的裝修；（3）電氣、管道、通風(fēng)、空調(diào)、消防等配套設(shè)施的裝修；（4）室外景觀、綠化、照明等設(shè)施的建設(shè)。2.裝修內(nèi)容：（1）設(shè)計：甲方提供符合乙方要求的裝飾裝修設(shè)計方案，包括但不限于效果圖、施工圖等；（2）施工：甲方負責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）監(jiān)理：甲方聘請具備資質(zhì)的監(jiān)理單位對裝修工程進行全程監(jiān)理；（4）材料供應(yīng)：甲方負責(zé)采購裝修材料，確保材料質(zhì)量符合國家標準。二、工期及驗收1.工期：自本合同簽訂之日起，裝修工期為__個月，具體開工日期和竣工日期以甲方實際施工安排為準。2.驗收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門對工程進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)簽署驗收報告。三、費用及支付方式1.裝修總費用：根據(jù)雙方協(xié)商，裝修總費用為人民幣________________元。2.支付方式：（1）開工前，乙方支付裝修總費用的__%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__%時，乙方支付裝修總費用的__%；（3）工程進度達到__%時，乙方支付裝修總費用的__%；（4）工程竣工驗收合格后，乙方支付裝修總費用的__%；（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方支付相關(guān)維修費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定時間完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付裝修總費用的__%作為違約金；（2）裝修質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)無條件返工，直至符合要求；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更裝修設(shè)計方案，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）材料供應(yīng)不及時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未能按約定時間支付裝修費用，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更裝修設(shè)計方案，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新裝修的全部費用。五、其他約定1.甲方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行裝修施工，確保工程質(zhì)量和安全；2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行工程驗收，并對驗收合格后的工程承擔(dān)保修責(zé)任；3.乙方應(yīng)按約定時間支付裝修費用，并配合甲方進行裝修施工；4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及分類1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與裝飾裝修活動的主體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。（1）設(shè)計單位：負責(zé)提供裝飾裝修設(shè)計方案；（2）施工單位：負責(zé)實際進行裝飾裝修施工；（3）監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和檢查；（4）材料供應(yīng)商：負責(zé)提供裝飾裝修材料；（5）金融機構(gòu)：負責(zé)提供資金支持；（6）評估機構(gòu)：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估；（7）調(diào)解機構(gòu)：負責(zé)在爭議解決過程中提供調(diào)解服務(wù)。二、第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合合同約定；（4）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失、質(zhì)量不合格或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）設(shè)計單位：設(shè)計費用總額的__%；（2）施工單位：合同總價款的__%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的__%；（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)總價款的__%；（5）金融機構(gòu)：提供資金支持總額的__%；（6）評估機構(gòu)：評估費用總額的__%；（7）調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解費用總額的__%。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分（1）遵循合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）保守商業(yè)秘密。4.2第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）設(shè)計單位：負責(zé)提供符合合同約定的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案負責(zé)；（2）施工單位：負責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并對施工質(zhì)量負責(zé)；（3）監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（4）材料供應(yīng)商：負責(zé)提供符合合同約定的材料，并對材料質(zhì)量負責(zé)；（5）金融機構(gòu)：負責(zé)提供資金支持，并對資金使用負責(zé)；（6）評估機構(gòu)：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，并對評估結(jié)果負責(zé)；（7）調(diào)解機構(gòu)：負責(zé)在爭議解決過程中提供調(diào)解服務(wù)，并對調(diào)解結(jié)果負責(zé)。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。六、爭議解決6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝飾裝修設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包括室內(nèi)外效果圖、施工圖、材料清單、技術(shù)說明等，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計方案是施工的依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準確性和可行性。2.施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細列明施工內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，明確了施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等。說明：監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量、進度和安全的法律文件。4.材料采購合同要求：材料采購合同應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、交貨時間、驗收標準等。說明：材料采購合同是確保裝修材料質(zhì)量的重要文件。5.付款計劃表要求：付款計劃表應(yīng)詳細列明每個付款節(jié)點、付款金額、付款時間、付款條件等。說明：付款計劃表是確保工程順利進行和資金安全的重要文件。6.工程進度表要求：工程進度表應(yīng)包括施工階段、開始時間、結(jié)束時間、完成情況等。說明：工程進度表是監(jiān)督工程進度的重要工具。7.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認工程是否達到合同約定質(zhì)量標準的重要文件。8.保修證書要求：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是保證工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時解決的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付工程款項。責(zé)任認定標準：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年4月1日支付100萬元，但實際支付時間為2023年4月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未能按時支付工程款項。責(zé)任認定標準：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2023年4月1日支付100萬元，但實際支付時間為2023年4月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：甲方未能按約定時間完成裝修工程。責(zé)任認定標準：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的__%作為違約金。示例：若合同約定裝修工期為3個月，實際完成時間為4個月，則甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的__%作為違約金。4.違約行為：乙方未能按約定時間完成裝修工程。責(zé)任認定標準：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付裝修總費用的__%作為違約金。示例：若合同約定裝修工期為3個月，實際完成時間為4個月，則乙方應(yīng)向甲方支付裝修總費用的__%作為違約金。5.違約行為：施工單位未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。責(zé)任認定標準：施工單位應(yīng)無條件返工，直至符合要求。示例：若施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，應(yīng)立即停止施工，并按照要求進行整改。6.違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認定標準：監(jiān)理