2025年度合租公寓消防安全責(zé)任書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓消防安全責(zé)任書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租公寓消防安全責(zé)任書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度合租公寓的消防安全責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、消防安全責(zé)任1.甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的合租公寓，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家有關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方作為承租方，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，積極配合甲方做好消防安全工作。3.甲方應(yīng)定期對(duì)合租公寓進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施、設(shè)備完好有效。4.乙方應(yīng)遵守消防安全管理制度，不得在合租公寓內(nèi)從事違反消防安全規(guī)定的行為。二、消防安全設(shè)施及器材1.甲方應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施及器材，并確保其完好有效。2.乙方在使用消防設(shè)施及器材時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自損壞、挪用或擅自拆除。3.甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施及器材進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。三、消防安全教育培訓(xùn)1.甲方應(yīng)定期組織消防安全教育培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)和自防自救能力。2.乙方應(yīng)積極參加消防安全教育培訓(xùn)，學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)和技能。四、火災(zāi)事故處理1.發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，及時(shí)報(bào)警，并配合甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救。2.甲方應(yīng)立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救火災(zāi)，減少火災(zāi)損失。3.乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)查火災(zāi)原因，對(duì)火災(zāi)事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供符合消防安全要求的合租公寓，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指中介方、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、消防安全管理人員等在合租公寓消防安全管理中提供專業(yè)服務(wù)或參與消防安全活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入本合同所指的合租公寓消防安全活動(dòng)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲方和乙方的同意。二、第三方責(zé)任1.第三方在提供消防技術(shù)服務(wù)、消防安全評(píng)估、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、消防安全管理人員等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的消防技術(shù)服務(wù)、消防安全評(píng)估、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、消防安全管理人員等服務(wù)質(zhì)量或不當(dāng)行為所引起的消防安全責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的消防技術(shù)服務(wù)、消防安全評(píng)估、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、消防安全管理人員等服務(wù)質(zhì)量或不當(dāng)行為所造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡等。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲方和乙方書(shū)面確認(rèn)，并在合同中明確。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。2.第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在的問(wèn)題及建議等。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供消防技術(shù)服務(wù)、消防安全評(píng)估、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、消防安全管理人員等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的同意。七、第三方退出1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并采取必要措施確保消防安全。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，或由甲方自行履行相關(guān)職責(zé)。八、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，未履行消防安全責(zé)任或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。3.第三方的違約責(zé)任，應(yīng)在合同中明確，并由第三方書(shū)面確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。十、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方共同制定的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全教育、消防設(shè)施檢查、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方履行消防安全責(zé)任的重要依據(jù)。2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合租公寓內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說(shuō)明：本附件用于明確合租公寓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的情況，便于日常維護(hù)和檢查。3.附件三：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄甲乙雙方定期進(jìn)行的消防安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄消防安全檢查過(guò)程，便于追蹤和監(jiān)督。4.附件四：火災(zāi)事故報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處理過(guò)程等信息。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供第三方在提供消防技術(shù)服務(wù)、消防安全評(píng)估、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、消防安全管理人員等服務(wù)時(shí)的資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)第三方責(zé)任限額，并簽署確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合消防安全要求的合租公寓。（2）乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故。（3）第三方未按合同約定履行消防安全責(zé)任，造成損失。（4）任何一方未按時(shí)履行合同約定的消防安全檢查、教育培訓(xùn)等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：根據(jù)火災(zāi)事故損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：根據(jù)火災(zāi)事故損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：根據(jù)第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方未履行合同約定義務(wù)：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定提供符合消防安全要求的合租公寓，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。根據(jù)火災(zāi)事故損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）示例二：乙方在合租公寓內(nèi)違規(guī)使