2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目股東退股協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目股東退股協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、退股背景1.甲方原持有本項目股權(quán)比例為___________，乙方原持有本項目股權(quán)比例為___________。2.由于___________（原因），甲方?jīng)Q定退出本項目。二、退股條件1.甲方同意將其持有的本項目股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方退出的股權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的股權(quán)比例。三、退股價格及支付方式1.甲方退出的股權(quán)價格為___________元人民幣（大寫：___________元整）。2.甲方退出的股權(quán)價格支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將甲方退出的股權(quán)價格支付給乙方。（2）甲方支付股權(quán)價格的方式為___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、股權(quán)變更手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后___________日內(nèi)，辦理股權(quán)變更手續(xù)。五、債權(quán)債務(wù)處理1.本合同簽訂前，甲方在本項目中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行承擔(dān)。2.本合同簽訂后，甲方退出的股權(quán)及相應(yīng)的權(quán)益不再承擔(dān)本項目中的債權(quán)債務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍，且責(zé)任限額為___________元人民幣（大寫：___________元整）。2.第三方的責(zé)任限額自其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助之日起計算，至其完成服務(wù)或協(xié)助之日止。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、法律意見等。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。2.第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的股權(quán)交易。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的股權(quán)交易。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。五、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。2.甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。六、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方介入費用支付方式及時間，在服務(wù)協(xié)議中明確。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。八、第三方介入終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、第三方介入爭議解決1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________第三方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目股東退股協(xié)議》要求：本協(xié)議須為正式文本，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本協(xié)議為雙方共同簽訂的退股協(xié)議，是協(xié)議的核心文件。2.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求：本協(xié)議須由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。說明：本協(xié)議是甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：本協(xié)議須由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容及費用。4.《股權(quán)變更登記證明》要求：本證明須由工商行政管理部門出具，證明股權(quán)變更已登記。說明：本證明是股權(quán)變更完成的法律文件，是股權(quán)變更生效的標(biāo)志。5.《債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求：本協(xié)議須由甲乙雙方與債權(quán)債務(wù)人簽訂，明確債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。說明：本協(xié)議是甲乙雙方轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)的法律文件，需明確債權(quán)債務(wù)的具體內(nèi)容。6.《第三方評估報告》要求：本報告須由具有資質(zhì)的第三方出具，對甲乙雙方股權(quán)進行評估。說明：本報告是甲乙雙方確定股權(quán)價值的重要依據(jù)。7.《第三方法律意見書》要求：本意見書須由具有資質(zhì)的第三方出具，對甲乙雙方股權(quán)交易的法律效力進行意見。說明：本意見書是甲乙雙方確保交易合法性的重要文件。8.《財務(wù)審計報告》要求：本報告須由具有資質(zhì)的第三方出具，對甲乙雙方財務(wù)狀況進行審計。說明：本報告是甲乙雙方確定股權(quán)價值的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；乙方未按時辦理股權(quán)變更手續(xù)；第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣（大寫：___________元整）的違約金；乙方未按時辦理股權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣（大寫：___________元整）的違約金；第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方各支付___________元人民幣（大寫：___________元整）的違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，