2025年度五星級酒店全面租賃經(jīng)營管理合作協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店全面租賃經(jīng)營管理合作協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度五星級酒店全面租賃經(jīng)營管理合作協(xié)議書甲方：（酒店所有權(quán)人或授權(quán)代表）地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（酒店經(jīng)營管理方）地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方為________________________酒店的所有權(quán)人（或授權(quán)代表），擁有該酒店的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方為專業(yè)的酒店經(jīng)營管理公司，具備豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗。第一條合作期限1.本協(xié)議的合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第二條合作內(nèi)容1.乙方在合作期限內(nèi)對酒店進行全面租賃經(jīng)營管理，包括但不限于：（1）酒店的前廳、客房、餐飲、娛樂、健身、商務(wù)等部門的日常經(jīng)營管理；（2）酒店的市場營銷、客戶服務(wù)、員工招聘及培訓(xùn)等工作；（3）酒店的安全、衛(wèi)生、消防等保障工作；（4）酒店設(shè)備的維護與更新。2.甲方應(yīng)配合乙方進行上述經(jīng)營管理活動，并提供必要的支持和協(xié)助。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供完整的酒店產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）配合乙方進行酒店的經(jīng)營管理工作；（3）對乙方違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出書面異議；（4）在合作期限內(nèi)不得單方面解除本協(xié)議。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定對酒店進行經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營；（2）確保酒店服務(wù)質(zhì)量達到國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）合理使用酒店資源，避免浪費；（4）對甲方提供的酒店產(chǎn)權(quán)證明文件保密；（5）在合作期限內(nèi)不得單方面解除本協(xié)議。第四條經(jīng)費結(jié)算（1）租金：____元/月；（2）物業(yè)費：____元/月；（3）其他費用：____元/月。2.經(jīng)費結(jié)算方式：乙方每月__日支付上月費用，甲方在收到款項后__個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月______%。3.乙方未按約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________人民法院訴訟解決。第七條其他1.本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_______________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中提供中介服務(wù)，促成本協(xié)議簽訂的第三方；2.合作方：與甲乙雙方共同參與酒店經(jīng)營管理，提供資金、技術(shù)或其他資源支持的第三方；3.服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供與酒店經(jīng)營管理相關(guān)的各類服務(wù)的第三方；4.監(jiān)管機構(gòu)：負責(zé)對本協(xié)議履行情況進行監(jiān)管的政府機關(guān)或其授權(quán)機構(gòu)。二、第三方介入的同意（1）為提高酒店經(jīng)營管理效率，降低成本；（2）為拓寬酒店經(jīng)營渠道，增加酒店收入；（3）為滿足酒店發(fā)展需要，引入新技術(shù)、新資源；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。三、第三方責(zé)任界定（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)；（2）第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議或合同；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在補充協(xié)議或合同中明確；（2）如第三方在履行本協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過補充協(xié)議或合同中約定的數(shù)額；（3）如第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬、控股或其他關(guān)聯(lián)關(guān)系；（2）第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議或合同；（3）第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議或合同。2.第三方與酒店員工的關(guān)系：（1）第三方不得干涉酒店員工的正常工作；（2）第三方不得利用酒店員工謀取私利；（3）第三方在酒店內(nèi)的活動，應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)定。3.第三方與酒店客戶的關(guān)系：（1）第三方在酒店內(nèi)的活動，應(yīng)尊重酒店客戶的合法權(quán)益；（2）第三方不得利用酒店客戶謀取私利；（3）第三方在酒店內(nèi)的活動，應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)定。五、第三方變更與退出1.第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對協(xié)議內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。六、補充條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修正案，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供酒店所有權(quán)或授權(quán)經(jīng)營權(quán)的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)書等。說明：證明甲方擁有酒店的合法經(jīng)營管理權(quán)，是本協(xié)議生效的基礎(chǔ)。2.附件二：酒店經(jīng)營管理制度要求：詳細列出酒店的各項管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、客戶服務(wù)等。說明：規(guī)范酒店日常經(jīng)營管理，保障酒店的正常運營。3.附件三：酒店員工手冊要求：包含員工的招聘、培訓(xùn)、薪酬、福利等規(guī)定。說明：保障員工權(quán)益，提高員工服務(wù)意識。4.附件四：酒店營銷策略及計劃要求：詳細說明酒店的市場營銷策略、促銷活動、客戶關(guān)系管理等。說明：提高酒店知名度和市場競爭力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或合同。說明：明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：財務(wù)報表要求：定期提供酒店的經(jīng)營財務(wù)報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。說明：確保甲方了解酒店的財務(wù)狀況，保障自身權(quán)益。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期向甲方提交合同履行情況報告，包括但不限于經(jīng)營業(yè)績、問題及改進措施等。說明：讓甲方了解酒店經(jīng)營狀況，便于監(jiān)督和指導(dǎo)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保本協(xié)議的合法性和可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、物業(yè)費等費用。未按照協(xié)議約定提供酒店產(chǎn)權(quán)證明文件。單方面解除本協(xié)議。乙方違約：未按時提供管理服務(wù)，影響酒店正常運營。未按約定履行市場營銷、客戶服務(wù)等義務(wù)。單方面解除本協(xié)議。第三方違約：未按照本協(xié)議約定履行其在協(xié)議中的義務(wù)。因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍以及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每月______%。若乙方未提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相