2025年度化肥產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化肥產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（入駐企業(yè)）：____________________________乙方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：_________________________鑒于甲方有意向入駐乙方運(yùn)營(yíng)的化肥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐園區(qū)基本信息1.1甲方名稱：____________________________1.2甲方法定代表人：______________________1.3甲方住所：____________________________1.4甲方經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________1.5乙方名稱：____________________________1.6乙方法定代表人：______________________1.7乙方住所：____________________________1.8乙方經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________二、入駐園區(qū)條件及要求2.1.1持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.1.2持有合法有效的安全生產(chǎn)許可證；2.1.3持有合法有效的環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.1.4持有合法有效的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.1.5持有合法有效的土地使用權(quán)證；2.1.6持有合法有效的土地使用權(quán)出租合同。2.2.1甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成入駐手續(xù)；2.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.2.3甲方應(yīng)按照乙方制定的園區(qū)管理制度進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.2.4甲方應(yīng)按時(shí)繳納園區(qū)管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；2.2.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)安全、環(huán)保、消防等方面的檢查。三、入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式3.1.1入駐保證金：_________________________3.1.2園區(qū)管理費(fèi)：_________________________3.1.3物業(yè)費(fèi)：_________________________3.1.4其他費(fèi)用：_________________________3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付入駐保證金；3.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付園區(qū)管理費(fèi)；3.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)；3.2.4其他費(fèi)用按乙方要求支付。四、入駐園區(qū)期限及續(xù)約4.1甲方入駐園區(qū)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)約談判，續(xù)約期限為_(kāi)___年。五、違約責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金：_________________________5.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失：_________________________5.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金：_________________________5.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失：_________________________六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：____________________________附：甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；4.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；5.土地使用權(quán)證復(fù)印件；6.土地使用權(quán)出租合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入的目的6.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)引進(jìn)等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣等；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（4）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)、升級(jí)等；（5）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。6.3第三方介入的流程6.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.4第三方責(zé)任限額6.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲方或乙方在第三方介入前所進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.4.3若第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方的實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。6.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.5.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和界限。6.5.2甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)履行本合同中約定的甲方義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方負(fù)責(zé)履行本合同中約定的乙方義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方負(fù)責(zé)履行其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5.3若第三方在履行其合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5.4甲方、乙方和第三方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.6第三方變更6.6.1若第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因需要更換第三方，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。6.7第三方退出6.7.1若第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。6.7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)采取措施確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.8本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方具備安全生產(chǎn)條件。3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方項(xiàng)目已通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。4.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方項(xiàng)目已通過(guò)消防驗(yàn)收。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。6.土地使用權(quán)出租合同復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方與土地出租方之間的合同關(guān)系。7.園區(qū)入駐申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，簽字蓋章。說(shuō)明：甲方申請(qǐng)入駐園區(qū)的正式文件。8.園區(qū)入駐協(xié)議要求：填寫(xiě)完整，簽字蓋章。說(shuō)明：甲方與乙方簽訂的入駐園區(qū)正式協(xié)議。9.園區(qū)管理規(guī)則要求：由乙方提供，甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：園區(qū)內(nèi)所有入駐企業(yè)應(yīng)遵守的管理規(guī)則。10.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜和各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納園區(qū)管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供園區(qū)內(nèi)必要的服務(wù)設(shè)施或支持。第三方未履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。乙方未按時(shí)提供服務(wù)設(shè)施或支持，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)繳納園區(qū)管理費(fèi)，逾期15天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳管理費(fèi)的2%。乙方未按時(shí)提供園區(qū)內(nèi)污水處理設(shè)施，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)備停機(jī)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按時(shí)完成技術(shù)改造項(xiàng)目，導(dǎo)