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文檔簡介

2025年二手住宅銷售委托協(xié)議甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方銷售其二手住宅事宜，達成以下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方全權代理銷售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的二手住宅（以下簡稱“該房屋”）。2.甲方保證該房屋為其合法擁有的財產，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。二、委托期限1.本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如甲方需要延長委托期限，應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。三、委托權限1.乙方有權在該房屋銷售過程中，代表甲方與買方進行洽談、簽訂合同、收取房款等事宜。2.乙方不得擅自將該房屋銷售給不符合購房條件的買方，確保交易安全。3.乙方應按照甲方的合理要求，提供該房屋的相關資料和信息。四、委托費用1.甲方支付給乙方的委托費用為該房屋成交價的____%。2.委托費用在房屋成交并辦理完畢產權過戶手續(xù)后，由甲方一次性支付給乙方。五、房屋價格及付款方式1.該房屋的掛牌價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.買方支付房款的方式為：a.一次性付款；b.貸款支付。六、交易流程1.乙方應在收到甲方委托后，積極開展銷售工作，及時向甲方報告銷售進展情況。2.乙方應在簽訂房屋買賣合同后，及時協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.甲方應在房屋交易過程中，積極配合乙方的工作，提供必要的文件和資料。七、違約責任1.如乙方未能在委托期限內完成房屋銷售，應退還甲方已支付的委托費用。2.如乙方在銷售過程中有違反法律法規(guī)、損害甲方利益的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年___

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