2025年未取得房產(chǎn)證住宅權(quán)益變動(dòng)策劃協(xié)議

2025年未取得房產(chǎn)證住宅權(quán)益變動(dòng)策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有一處尚未取得房產(chǎn)證的住宅，甲方愿意將住宅的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、住宅基本情況1.住宅位置：位于【住宅所在城市、區(qū)域、街道】。2.住宅面積：總計(jì)【住宅面積】平方米。3.住宅性質(zhì)：住宅用途。4.住宅現(xiàn)狀：尚未取得房產(chǎn)證。二、權(quán)益變動(dòng)概述1.甲方同意將尚未取得房產(chǎn)證的住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所持有的住宅權(quán)益。2.乙方在受讓甲方住宅權(quán)益后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件，對(duì)住宅進(jìn)行使用、管理和處置。3.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓，不涉及住宅的物權(quán)轉(zhuǎn)移，僅涉及住宅權(quán)益的變動(dòng)。三、權(quán)益變動(dòng)條件1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方提供住宅的購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓款【金額】元。3.甲方應(yīng)在權(quán)益變動(dòng)完成后【時(shí)間】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)益變動(dòng)價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【金額】元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款：a.乙方在簽署本協(xié)議之日起【時(shí)間】日內(nèi)支付【金額】元作為定金；b.乙方在辦理住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)之日起【時(shí)間】日內(nèi)支付剩余的【金額】元。五、權(quán)益變動(dòng)手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【時(shí)間】日內(nèi)，共同辦理住宅權(quán)益變動(dòng)手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門辦理權(quán)益變動(dòng)登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，直至乙方取得產(chǎn)權(quán)證。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件，將住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；b.甲方應(yīng)在權(quán)益變動(dòng)完成后【時(shí)間】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；c.甲方應(yīng)保證所提供的住宅證明文件真實(shí)、完整、有效。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件，受讓甲方所持有的住宅權(quán)益；b.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓款；c.乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理住宅權(quán)益變動(dòng)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供住宅證明文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。3.乙方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金【金額】元。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽字（或蓋章）：____日期：____本協(xié)議旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)