土地流轉(zhuǎn)居間協(xié)議范本

土地流轉(zhuǎn)居間協(xié)議范本甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地流轉(zhuǎn)居間方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地流轉(zhuǎn)信息1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____（單位）。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方與有意向的土地受讓方進(jìn)行洽談。2.土地用途土地用途為_(kāi)_____，甲方同意乙方協(xié)助其進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)后的用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地流轉(zhuǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、尋找潛在受讓方、談判協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方的要求，并盡力促成土地流轉(zhuǎn)交易。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元，由甲方支付給乙方。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、合同期限與解除1.合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起生效。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。2.合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際進(jìn)展調(diào)整流轉(zhuǎn)計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，并按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供土地權(quán)屬證明等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供土地流轉(zhuǎn)信息。對(duì)甲方提供的與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)方式甲方在收到乙方提供的信息后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察或查閱相關(guān)文件的方式。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信息核實(shí)，并提供必要的協(xié)助。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地位置、面積、用途以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如信息經(jīng)核實(shí)后發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更正。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際進(jìn)展，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有工作且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息收集費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供信息，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的正確信息，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地流轉(zhuǎn)信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本居間協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲