住宅門市租賃合同范例

住宅門市租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅門市，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋及附屬設(shè)施的管理與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。

6.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1房屋租賃登記證明

8.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.3乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅門市，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅門市，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付及合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租金的支付。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同的情況下，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

5.2第三方應(yīng)在乙方未按期支付租金的情況下，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施追討欠款。

5.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方提前解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約或租賃期滿后，要求乙方立即騰退房屋，并賠償因此造成的損失。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1房屋租賃登記證明

10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.3乙方身份證復(fù)印件

10.4第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃房屋的利用率。

3.加強(qiáng)甲方對租賃房屋的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.增強(qiáng)合同信用，降低租金支付風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲乙雙方權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序。

3.促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展，提升行業(yè)信譽(yù)。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商用物業(yè)，第三方作為服務(wù)提供方，提供包括物業(yè)維護(hù)、市場推廣等服務(wù)，以保障乙方的商業(yè)運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，第三方服務(wù)提供方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金支付。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)提供以下服務(wù)：

4.1.1定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

4.1.2負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及外部的清潔工作；

4.1.3提供市場推廣和客戶引流服務(wù)；

4.1.4協(xié)助乙方處理物業(yè)管理相關(guān)事宜。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方及第三方服務(wù)提供方提供必要的支持和幫助；

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期滿時(shí)，保持原狀，乙方無責(zé)任修繕；

6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的合法使用，不得擅自改變房屋用途；

6.3甲方應(yīng)配合乙方在合法范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2甲方不得干涉乙方合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；

7.3甲方不得單方面提高租金，未經(jīng)乙方同意，不得增加其他費(fèi)用。

八、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

8.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方商業(yè)運(yùn)營的順利進(jìn)行；

8.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；

8.3若第三方服務(wù)提供方未能履行服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方更換服務(wù)提供方。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金；

9.2若乙方違反合同約定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

9.3若第三方服務(wù)提供方違反服務(wù)合同，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，直至解除服務(wù)合同。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租