上海舊廠房合同范例

上海舊廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：上海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的舊廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于上海市_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

2.廠房權(quán)屬歸甲方所有，乙方承租期間，甲方保留對(duì)該廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃用途使用廠房，并保證不損害廠房的安全、結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限支付租金，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膹S房損壞、修理等費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押廠房。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，不得侵害乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的便利條件。

3.甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

2.違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）廠房租賃合同附件一：廠房基本情況說(shuō)明；

（2）廠房租賃合同附件二：廠房租金支付方式說(shuō)明；

（3）廠房租賃合同附件三：廠房租賃合同違約責(zé)任條款說(shuō)明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：上海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的舊廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于上海市_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

2.廠房權(quán)屬歸甲方所有，乙方承租期間，甲方保留對(duì)該廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的租賃用途使用廠房，并保證不損害廠房的安全、結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限支付租金，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膹S房損壞、修理等費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押廠房。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方不違反合同約定。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及賠償甲方損失。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，不得侵害乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的便利條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。

2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）廠房租賃合同附件一：廠房基本情況說(shuō)明；

（2）廠房租賃合同附件二：廠房租金支付方式說(shuō)明；

（3）廠房租賃合同附件三：廠房租賃合同違約責(zé)任條款說(shuō)明。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了合理的租賃條件，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：上海市

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有一處位于上海市的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方融資方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)基本情況

1.地產(chǎn)位于上海市_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

2.地產(chǎn)權(quán)屬歸甲方所有，乙方購(gòu)買(mǎi)后享有地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、交易條款

1.交易價(jià)格：乙方同意購(gòu)買(mǎi)該地產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.交易方式：乙方以分期付款的方式支付總價(jià)款，具體付款計(jì)劃如下：

-首付款：于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

-余款：按照合同附件中約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得地產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并按照約定的用途進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏晤~外費(fèi)用。

3.乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為融資方，應(yīng)按照合同約定向乙方提供融資支持，包括但不限于貸款或信用額度。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，確保乙方的資金使用符合約定。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止融資支持，并要求乙方償還本金及利息。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何未披露的債權(quán)或債務(wù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

3.甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付交易款項(xiàng)或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____倍。

2.甲方未按約定提供地產(chǎn)或隱瞞地產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未按約定提供融資支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）地產(chǎn)交易合同附件一：地產(chǎn)基本情況說(shuō)