事業(yè)單位租賃合同范例

事業(yè)單位租賃合同范例XX市XX事業(yè)單位租賃合同

合同編號：__________

甲方（出租方）：XX市XX事業(yè)單位

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：XX市XX公司

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系依法設(shè)立的事業(yè)單位，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用。

2.乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃使用甲方租賃物的條件，愿意租賃甲方租賃物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

租賃物名稱：XX房產(chǎn)

租賃物面積：XX平方米

租賃物位置：XX市XX區(qū)XX路XX號

1.2乙方租賃租賃物的用途為：XX（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣XX元/月，共計XX元。

3.2乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.XX市XX事業(yè)單位房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.XX市XX公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.XX市XX公司法定代表人身份證明復(fù)印件

4.XX市XX公司開戶許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

XX市XX事業(yè)單位租賃合同

合同編號：__________

甲方（出租方）：XX市XX事業(yè)單位

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：XX市XX公司

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：XX市XX擔(dān)保有限公司

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系依法設(shè)立的事業(yè)單位，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用。

2.乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃使用甲方租賃物的條件，但為保障甲方權(quán)益，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

租賃物名稱：XX房產(chǎn)

租賃物面積：XX平方米

租賃物位置：XX市XX區(qū)XX路XX號

1.2乙方租賃租賃物的用途為：XX（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣XX元/月，共計XX元。

3.2乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣XX萬元。

5.2丙方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、財務(wù)狀況等證明材料，以證明其具備履行本合同的能力。

6.2甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.XX市XX事業(yè)單位房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.XX市XX公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.XX市XX公司法定代表人身份證明復(fù)印件

4.XX市XX公司開戶許可證復(fù)印件

5.XX市XX擔(dān)保有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.XX市XX擔(dān)保有限公司法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全和合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合理使用，同時為乙方的經(jīng)營提供必要的支持。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

XX市XX商業(yè)廣場租賃合同

合同編號：__________

甲方（出租方）：XX市XX商業(yè)廣場管理有限公司

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：XX市XX百貨有限公司

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

丙方（投資方）：XX市XX投資管理有限公司

住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”）的所有權(quán)，并愿意將該商業(yè)廣場部分面積出租給乙方使用。

2.乙方是一家具備合法經(jīng)營資格的百貨公司，具備租賃商業(yè)廣場的資質(zhì)，但為擴大經(jīng)營規(guī)模，需要丙方提供投資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將商業(yè)廣場中位于XX區(qū)域的XX平方米面積出租給乙方使用，具體位置及面積如下：

租賃物名稱：XX區(qū)域

租賃物面積：XX平方米

租賃物位置：XX市XX區(qū)XX路XX號

1.2乙方租賃商業(yè)廣場的用途為：經(jīng)營百貨業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣XX元/平方米·月，共計XX元。

3.2乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃物，不得從事違法活動。

第五條第三方投資責(zé)任

5.1丙方同意向乙方提供投資支持，投資金額為人民幣XX萬元，用于乙方租賃商業(yè)廣場及開展百貨業(yè)務(wù)。

5.2丙方的投資以乙方的經(jīng)營收益為回報，乙方應(yīng)確保投資回報的實現(xiàn)。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保投資安全。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)廣場的整體運營情況，包括客流、租金調(diào)整等信息。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、開展促銷活動等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施支持，如照明、消防、安保等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供商業(yè)廣場的運營信息，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2甲方如未按約定提供必要的設(shè)施支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如單方面提高租金，應(yīng)提前XX個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.XX市XX商業(yè)廣場所有權(quán)證復(fù)印件

2.XX市XX百貨有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.XX市XX百貨有限公司法定代表人身份證明復(fù)印件

4.XX市XX投資管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.XX市XX投資管理有限公司法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為