公租房購房合同范例

公租房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公租房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.5該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1買方同意按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)，購房總價為人民幣__________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房總價。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房總價的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款：買方應在辦理完該房產(chǎn)的過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向賣方支付購房總價的尾款，即人民幣__________元整。

三、交付與驗收

3.1賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在賣方交付該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收標準：

（1）該房產(chǎn)應符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量安全標準。

（2）該房產(chǎn)應具備正常居住條件。

四、稅費承擔

4.1買方應承擔該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2賣方應在辦理過戶手續(xù)前，將需由買方承擔的稅費明細告知買方。

五、違約責任

5.1如買方未按本合同約定的期限支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）購房款收據(jù)；

（4）其他雙方認為需要作為附件的文件。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）購房款收據(jù)；

（4）其他雙方認為需要作為附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公租房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔保服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.5該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1買方同意按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)，購房總價為人民幣__________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房總價。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房總價的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款：買方應在辦理完該房產(chǎn)的過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向賣方支付購房總價的尾款，即人民幣__________元整。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方提供擔保服務。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關文件。

3.3如買方未按本合同約定的期限支付購房款，擔保方有權(quán)要求賣方承擔違約責任。

3.4擔保方有權(quán)要求買方提供其購買該房產(chǎn)的合法用途證明。

四、交付與驗收

4.1賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在賣方交付該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收標準：

（1）該房產(chǎn)應符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量安全標準。

（2）該房產(chǎn)應具備正常居住條件。

五、稅費承擔

5.1買方應承擔該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

5.2賣方應在辦理過戶手續(xù)前，將需由買方承擔的稅費明細告知買方。

六、違約責任

6.1如買方未按本合同約定的期限支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風險。

7.2擔保方通過提供擔保服務，確保賣方履行合同義務，保障買方利益。

八、甲方權(quán)益主導的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導，保障甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

8.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）購房款收據(jù)；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他雙方認為需要作為附件的文件。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

丙方（擔保方）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的購房資金安全，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)，購房總價為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房總價的首付款，即人民幣__________元整。

2.3尾款支付：

（1）乙方應在辦理完該房產(chǎn)的貸款手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付購房總價的尾款，即人民幣__________元整。

（2）尾款支付條件：乙方的貸款申請經(jīng)丙方批準后，方可支付尾款。

三、金融機構(gòu)責任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，擔保金額為購房總價的_____%。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關文件。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其購房貸款用途的合法證明。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收標準：

（1）該房產(chǎn)應符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量安全標準。

（2）該房產(chǎn)應具備正常居住條件。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的期限支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方權(quán)益主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障。

6.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方的購房資金安全和個人權(quán)益。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了更好地保護乙方的權(quán)益，確保交易的公平性。

7.2通過引入金融機構(gòu)作為第三方，甲方和乙方的交易更加透明，風險得到有效分散。

八、合同生效及其他

8.1本合同