以租金入股合同范例

以租金入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意以其支付給甲方的租金作為投資入股甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

1.2出租房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《出租房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金入股事項(xiàng)

2.1乙方同意將其支付給甲方的租金作為投資入股甲方，入股金額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方支付租金的方式為：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付的租金在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按比例計(jì)入甲方注冊(cè)資本。

三、股權(quán)比例及分紅

3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例為____%。

3.2甲方根據(jù)乙方入股比例，給予乙方相應(yīng)的分紅權(quán)。

3.3分紅的具體金額和分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《租金支付明細(xì)》

附件三：《股權(quán)分配方案》

附件四：《分紅方案》

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意以其支付給甲方的租金作為投資入股甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行和甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

1.2出租房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《出租房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金入股事項(xiàng)

2.1乙方同意將其支付給甲方的租金作為投資入股甲方，入股金額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方支付租金的方式為：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付的租金在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按比例計(jì)入甲方注冊(cè)資本。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議中乙方應(yīng)支付給甲方的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、股權(quán)比例及分紅

3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例為____%。

3.2甲方根據(jù)乙方入股比例，給予乙方相應(yīng)的分紅權(quán)。

3.3分紅的具體金額和分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.4甲方保留對(duì)乙方分紅權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方對(duì)出租房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方對(duì)乙方支付的租金享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并按每日萬分之五支付滯納金。

5.2乙方未按約定履行本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本協(xié)議中的權(quán)益。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對(duì)本協(xié)議中乙方應(yīng)支付給甲方的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方和入股方，享有出租房產(chǎn)的完全權(quán)益，對(duì)租金享有優(yōu)先受償權(quán)，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。乙方作為入股方，需承擔(dān)按時(shí)支付租金的義務(wù)，并受到相應(yīng)的違約限制。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議中乙方應(yīng)支付給甲方的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制出租房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)保障其在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意以其支付給甲方的租金作為投資入股甲方，丙方作為第三方投資方，為支持乙方的投資計(jì)劃，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

1.2出租房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《出租房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金入股事項(xiàng)

2.1乙方同意將其支付給甲方的租金作為投資入股甲方，入股金額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方支付租金的方式為：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付的租金在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按比例計(jì)入甲方注冊(cè)資本。

2.4丙方同意對(duì)乙方的入股資金提供支持，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

三、股權(quán)比例及分紅

3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例為____%。

3.2甲方根據(jù)乙方入股比例，給予乙方相應(yīng)的分紅權(quán)。

3.3分紅的具體金額和分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.4乙方享有對(duì)甲方的決策參與權(quán)，包括但不限于重大事項(xiàng)的表決權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方對(duì)出租房產(chǎn)享有優(yōu)先租賃權(quán)，在同等條件下，乙方享有租賃續(xù)約權(quán)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理享有一定程度的自主權(quán)。

4.3甲方應(yīng)保障乙方的入股資金安全，并按約定時(shí)間支付分紅。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方履行投資支持，并按每日萬分之五支付滯納金。

5.2甲方未按約定履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方入股期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押出租房產(chǎn)。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對(duì)乙方的入股資金提供支持，并享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方保障乙方的權(quán)益，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保本協(xié)議的履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為投資方，希望通過租金入股的方式獲得出租房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和分紅權(quán)，同時(shí)確保其投資的安