藥店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

藥店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條藥店概況1.1藥店名稱：__________1.2藥店地址：__________1.3藥店租賃權(quán)面積：__________平方米1.4藥店租賃權(quán)用途：零售藥店第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍2.1甲方將其擁有的藥店租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于藥店內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、藥品庫存、商標(biāo)使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括藥店租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，以及與藥店租賃權(quán)相關(guān)的其他附屬權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方交付藥店租賃權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、藥品經(jīng)營許可證等。4.2乙方在接到甲方交付的資料后，應(yīng)于______日內(nèi)辦理完畢藥店租賃權(quán)的變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理藥店租賃權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的藥店租賃權(quán)合法、有效，并保證藥店租賃權(quán)不存在任何糾紛、債務(wù)等法律問題。5.2乙方在受讓藥店租賃權(quán)后，應(yīng)按照甲方原租賃合同約定的條款繼續(xù)履行，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定。5.3乙方在受讓藥店租賃權(quán)后，應(yīng)妥善保管藥店內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，合理使用藥品庫存，維護(hù)藥店形象，保障消費(fèi)者權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利核實(shí)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為藥店租賃權(quán)的合法擁有者，并確認(rèn)藥店租賃權(quán)是否存在爭議、債務(wù)或其他法律問題。法律名詞解釋：合法性核實(shí)，指確認(rèn)一項(xiàng)權(quán)利或行為是否符合法律規(guī)定。2.資料審查：乙方應(yīng)審查甲方提供的租賃合同、房產(chǎn)證、藥品經(jīng)營許可證等相關(guān)資料，確保其真實(shí)、有效。法律名詞解釋：審查，指對某項(xiàng)事實(shí)或文件進(jìn)行詳細(xì)檢查，以確認(rèn)其真實(shí)性、合法性和有效性。3.變更手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢藥店租賃權(quán)的變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。法律名詞解釋：變更手續(xù)，指在法律規(guī)定的程序下，對原有合同內(nèi)容或權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行修改的手續(xù)。4.遵守合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的義務(wù)。法律名詞解釋：履行義務(wù)，指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定完成其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同當(dāng)事人通過非正式的、和平的方式解決爭議。2.訴訟途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟途徑，指通過法院審理程序解決爭議的方式。3.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議，指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：藥店位于繁華商業(yè)區(qū)，租金較高，乙方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模裝修以提升藥店形象?！耙曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)對藥店進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不影響藥店正常運(yùn)營。”2.應(yīng)用場合：藥店位于居民區(qū)，乙方計(jì)劃開展社區(qū)健康講座等公益活動?！耙曳接袡?quán)在藥店內(nèi)舉辦社區(qū)健康講座及其他公益活動，但需提前通知甲方，并確保活動內(nèi)容合法、健康、有益于社區(qū)。甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助和支持?！?.應(yīng)用場合：藥店所在地區(qū)即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造，可能會影響藥店的正常運(yùn)營?！叭缫虺鞘幸?guī)劃改造等原因?qū)е滤幍隉o法正常運(yùn)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整租賃期限、租金減免等。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提前終止本合同?！焙贤韪郊斜恚?.藥店租賃合同副本2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件