物業(yè)公司與供應(yīng)商戰(zhàn)略合作合同

物業(yè)公司與供應(yīng)商戰(zhàn)略合作合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為合法成立的物業(yè)公司，乙方為合法成立的供應(yīng)商，雙方為共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本戰(zhàn)略合作合同，以便雙方共同遵守。第一條合作原則1.1本合同基于雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則訂立。1.2雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意將乙方的產(chǎn)品或服務(wù)作為甲方采購(gòu)范圍內(nèi)的優(yōu)先選擇對(duì)象。2.2乙方承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、價(jià)格合理的產(chǎn)品或服務(wù)。（1）甲方為乙方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的市場(chǎng)信息，乙方根據(jù)市場(chǎng)需求提供相應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)；（2）雙方共同研究市場(chǎng)趨勢(shì)，探討業(yè)務(wù)拓展；（3）甲方協(xié)助乙方解決在合作過程中遇到的問題；（4）乙方為甲方提供技術(shù)支持、售后服務(wù)等。第三條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益：（1）享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)、高效、價(jià)格合理的產(chǎn)品或服務(wù)；（2）優(yōu)先獲取乙方的新產(chǎn)品、新技術(shù)等信息；（3）參與乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高甲方品牌知名度。4.2乙方權(quán)益：（1）優(yōu)先獲得甲方采購(gòu)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)；（2）借助甲方品牌影響力，提高乙方產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）甲方協(xié)助乙方解決在合作過程中遇到的問題。第五條合作責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）按照合同約定支付乙方產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的市場(chǎng)信息；（3）協(xié)助乙方解決在合作過程中遇到的問題。5.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效、價(jià)格合理的產(chǎn)品或服務(wù)；（2）為甲方提供技術(shù)支持、售后服務(wù)；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行，逾期仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)的填寫：合同編號(hào)應(yīng)唯一且能夠標(biāo)識(shí)該合同的特定信息，便于雙方管理和查詢。2.主體信息的準(zhǔn)確性：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。3.合作內(nèi)容的明確性：合作內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于產(chǎn)品或服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款等，以避免未來(lái)的爭(zhēng)議。4.合作期限的約定：合作期限應(yīng)具體明確，包括起始日和終止日，以及續(xù)簽條款。5.權(quán)益與責(zé)任的界定：雙方在合同中的權(quán)益與責(zé)任應(yīng)清晰界定，確保雙方的權(quán)利得到保障，義務(wù)得到履行。6.違約責(zé)任的設(shè)定：違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金的比例、計(jì)算方式等，以制約雙方的違約行為。7.爭(zhēng)議解決方式的選擇：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的法律。8.其他約定：合同中應(yīng)預(yù)留一定的空間以處理未預(yù)見的事宜，通過補(bǔ)充協(xié)議等方式加以明確。解決辦法1.合同爭(zhēng)議：如出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律途徑。2.合同違約：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，逾期不履行，另一方可以解除合同并要求違約方支付違約金。3.合同補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議符合法律規(guī)定。法律名詞解釋違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜或?qū)υ贤M(jìn)行修改而簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定原因，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，通知對(duì)方終止合同效力的行為。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性，且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.小區(qū)智能化升級(jí)項(xiàng)目：可能場(chǎng)合：物業(yè)公司負(fù)責(zé)的小區(qū)要進(jìn)行智能化改造，需要供應(yīng)商提供智能門禁、監(jiān)控等設(shè)備和技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和改造需求，乙方需根據(jù)甲方提供的信息制定詳細(xì)的改造方案，并在合同中明確方案確認(rèn)流程和變更處理方式。2.大型社區(qū)文化活動(dòng)合作：可能場(chǎng)合：物業(yè)公司舉辦大型社區(qū)文化活動(dòng)，需要供應(yīng)商提供活動(dòng)物資、場(chǎng)地布置等支持。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模和預(yù)期效果，乙方還需保證活動(dòng)物資的品質(zhì)和安全性，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.環(huán)保綠化項(xiàng)目合作：可能場(chǎng)合：物業(yè)公司負(fù)責(zé)的小區(qū)要進(jìn)行綠化提升，需要供應(yīng)商提供綠化植物和養(yǎng)護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)包括綠化植物的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率和質(zhì)量保證。4.節(jié)能減排改造項(xiàng)目：可能場(chǎng)合：物業(yè)公司為了響應(yīng)節(jié)能減排政策，對(duì)小區(qū)進(jìn)行能源設(shè)備升級(jí)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)詳細(xì)列明節(jié)能設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)和預(yù)期的節(jié)能效果，同時(shí)明確乙方對(duì)于設(shè)備運(yùn)行的監(jiān)測(cè)和維護(hù)責(zé)任。合同所需附件列表附件一：雙方公司資質(zhì)文件復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件二：合作項(xiàng)目的詳細(xì)方案和技術(shù)規(guī)格書。附件三：項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用支付計(jì)劃。附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技