2025凱悅酒店管理合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將該酒店交由乙方進(jìn)行管理；乙方為具備專業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的知名酒店管理公司，愿意接受甲方委托，按照本合同約定對(duì)甲方酒店進(jìn)行管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行全面管理，包括酒店的日常運(yùn)營(yíng)、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理等各個(gè)方面。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方酒店的年度營(yíng)業(yè)收入的一定比例（具體比例在本合同附件中規(guī)定）向甲方支付管理費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上一月度的管理費(fèi)用報(bào)告，并按照約定進(jìn)行支付。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供酒店物業(yè)，并保證酒店物業(yè)符合乙方運(yùn)營(yíng)要求。4.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方酒店進(jìn)行管理，并保證酒店的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。4.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為本合同管理費(fèi)的%，具體金額在本合同附件中規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保所有條款均符合實(shí)際情況，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.注意事項(xiàng)：合同雙方的合法地位。解決辦法：合同雙方應(yīng)確保各自具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)，具有簽訂合同的合法地位。3.注意事項(xiàng)：合同的履行和監(jiān)督。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并努力采取補(bǔ)救措施。5.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除。解決辦法：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如合同解除，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。6.注意事項(xiàng)：合同的爭(zhēng)議解決。解決辦法：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將酒店交由乙方進(jìn)行管理。2.乙方：指具備專業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的知名酒店管理公司，愿意接受甲方委托，按照合同約定對(duì)甲方酒店進(jìn)行管理。3.管理費(fèi)：指乙方按照甲方酒店的年度營(yíng)業(yè)收入的一定比例向甲方支付的費(fèi)用，用于覆蓋乙方的管理成本。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失。5.管轄權(quán)：指具有處理合同爭(zhēng)議案件的權(quán)利和法律地位的法院。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方針對(duì)合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并希望將酒店交由專業(yè)管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.乙方為具備專業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的知名酒店管理公司，愿意接受甲方委托，對(duì)甲方酒店進(jìn)行管理。補(bǔ)充條款：1.酒店物業(yè)交付：雙方應(yīng)明確酒店物業(yè)交付的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.管理費(fèi)用支付方式：雙方應(yīng)約定管理費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和賬戶。3.合同續(xù)約條款：明確合同期滿后的續(xù)約條件和程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)約定保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和承擔(dān)方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。6.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和隱私。附件列表：1.酒店基本信息資料：包括酒店的地理位置、設(shè)施設(shè)備、客房數(shù)量等。2.管理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明管理費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。3.乙方管理團(tuán)隊(duì)介紹：包括乙方管理團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)等。4.酒店運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：包括酒店的營(yíng)銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)計(jì)劃等。5.合同續(xù)約協(xié)議：明確合同期滿后的