2025年不動產(chǎn)買賣合同范文（2篇）

2025年不動產(chǎn)買賣合同范文（3000字）甲方（出售方）：（詳細地址）法定代表人：電話：乙方（購買方）：（詳細地址）法定代表人：電話：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就下列不動產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條買賣標的物1.1甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，標的物的具體信息如下：地址：土地使用權證號：房屋產(chǎn)權證號：建筑面積：總價：甲乙雙方確認，上述標的物的所有權、使用權等權益清晰明確，不存在任何權屬爭議或糾紛。第二條標的物的交付2.1甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的物的所有權過戶手續(xù)，并在完成過戶后，將房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證等相關文件交付給乙方。2.2甲方應以現(xiàn)狀方式交付標的物，并保證標的物的基本建筑結構無重大瑕疵，所有設施設備符合相關建筑和安全規(guī)范。2.3雙方約定，標的物的交付時間為本合同簽署之日起【____】個工作日內。第三條價款及支付方式3.1本次買賣的總價款為【總價】人民幣，甲乙雙方確認該價款為公平合理的交易價格。3.2乙方應在標的物交付的當日，以【現(xiàn)金/銀行轉賬】的方式向甲方支付總價款，并簽署相應的付款證明文件。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）按照約定時間和方式將標的物完好地交付給乙方；（2）確保標的物的基本建筑結構無重大瑕疵；（3）辦理標的物的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房產(chǎn)的所有權和使用權；（4）保證標的物不存在任何形式的抵押、限制或其他權利負擔；（5）在交付標的物時，將房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證等相關文件一并交付給乙方。4.2乙方的權利與義務：（1）按照約定時間和方式向甲方支付總價款；（2）接受并確認標的物的交付，確認其真實性、合法性；（3）配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權能夠合法過戶至乙方名下；（4）妥善保管標的物的房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證等相關文件；（5）在本合同簽署生效前，不得要求解除或變更本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔由此給對方造成的全部損失。5.2若因乙方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和責任。5.3若因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和責任。第六條合同的變更與解除6.1本合同內容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，變更后的合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2本合同的解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，解除后的合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式【____】份，甲乙雙方各執(zhí)【____】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并在甲方完成標的物交付和乙方完成總價款支付后自動解除。8.3本合同未盡事宜，雙方可在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：單位名稱：單位名稱：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2025年不動產(chǎn)買賣合同范文（二）不動產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼）住址：（住址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號碼）住址：（住址）經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方名下的房屋買賣事宜達成以下條款：第一條買賣標的及價款1.1買賣標的：甲方擁有并同意出售的房屋信息如下：（1）房屋地址：（地址）（2）房屋面積：（面積）（3）房屋所有權證書號碼：（證書號碼）1.2價款：本次交易的總價款為人民幣（大寫）（小寫）。第二條房屋權屬保證2.1甲方承諾所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議，且未被征收、查封等。2.2如因甲方原因導致產(chǎn)權發(fā)生糾紛，甲方將承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第三條交付時間與交付手續(xù)3.1甲方應在合同簽署后（合同簽署日期起____個工作日內）辦理房屋交付手續(xù)。3.2交付手續(xù)包括但不限于：房屋所有權證書、購房發(fā)票、其他相關房屋證件，以及出售房屋的各類費用發(fā)票。3.3乙方在接收房屋時應仔細查驗房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或甲方違反合同約定，乙方有權拒絕接收，待甲方整改后重新交付。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權處分其名下房屋，并將產(chǎn)權轉讓給乙方。（2）甲方應在合同簽署后（合同簽署日期起____個工作日內）辦理房屋交付手續(xù)。（3）甲方應保證房屋的質量和功能正常，并承擔因房屋質量問題給乙方造成的合理損失。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質量和功能正常。（2）乙方應在約定期限內支付房屋的全部價款，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相關違約責任。第五條質量擔保與保修5.1甲方保證房屋的質量，確保房屋的主體結構、功能和設備設施符合相關標準，并承擔因質量問題給乙方造成的合理損失。5.2乙方應合理使用和保養(yǎng)房屋，如因自然災害等不可抗力導致的損壞，甲方不承擔責任。第六條違約及解除合同6.1任何一方違反本合同的約定，守約方均有權解除合同并要求違約方支付違約金及其他相關費用。6.2非因不可抗力或合同約定而導致的違約，違約方應支付守約方違約金（總價款的百分之十）。6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一